LOTE VENTA PARQUE CHAS VILLA URQUIZA PROYECTO

LOTE VENTA PARQUE CHAS VILLA URQUIZA PROYECTO

Lote en venta en Parque Chas, ideal para proyecto, constructor. Buena ubicación: A 5 cuadras de la estación los incas línea B de subte, estas a 4 de la estación arata, metro vías, ramal urquiza. También a 5 cuadras está la facultad de agronomía, a dos cuadras del polideportivo Argentinos juniors. EDIFICABILIDAD Área edificable en planta 210,476 m² Altura Máxima 14,6 m Altura Máxima Plano Límite 24.2 m UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). (Ver más en Art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. No dudes en contactarnos para coordinar una visita!!!