Lote venta La Plata ideal constructor

Lote venta La Plata ideal constructor

2 e/ 42 y 43 La Plata. Lote de 448 m2 con casa a demoler. Zonificación y Prefactibilidad, el lote está ubicado en la zonificación U/C2, y posee una prefactibilidad constructiva de 1.512 m2 totales. Apta para una altura permitida de 6 niveles y una densidad poblacional máxima de 60 hab/Ha, con los premios incluidos. Ubicación estratégica, este lote se encuentra en una zona con gran proximidad a servicios esenciales, como transporte público, hospitales, escuelas y supermercados. Además, su cercanía a la estación de trenes y otras infraestructuras clave lo convierten en una opción privilegiada para proyectos residenciales y comerciales Gran potencial de desarrollo, ubicado en un área de carácter mixto, comercial y residencial, este lote es ideal para desarrollar viviendas, edificios, locales comerciales o proyectos mixtos. La zona presenta tendencias crecientes de desarrollo urbano, asegurando un alto retorno sobre la inversión. El terreno de 10 metros de frente por 44,08 metros de fondo, un total de 448 m2; posee una forma regular, más precisamente rectangular, ideal para optimizar construcciones. El lote esta nivelado, con una construcción existente que puede ser utilizada o removida según el proyecto. Disponibilidad de servicios básicos (agua, electricidad, gas, cloacas, internet).