Lote venta Bariloche Este - ideal desarrollo

Lote venta Bariloche Este - ideal desarrollo

¡Atención inversores y desarrolladores! Presentamos un increíble lote de 969 m² ubicado en una de las áreas más estratégicas y demandadas de San Carlos de Bariloche sobre la Av. Luis Piedrabuena 4900 . Este terreno ofrece una factibilidad de construcción de hasta 387 m², convirtiéndolo en una excelente oportunidad para proyectos residenciales, turísticos o comerciales, adaptados a sus necesidades y creatividad. Detalles destacados del lote: - **Superficie total:** 969 m². - **Superficie constructible:** 387 m². - **Zona:** GE/A2 y UC – Área complementaria urbana. - **Usos permitidos:** - Viviendas individuales y colectivas (100%). - Residencial turístico (100%). - Educación, culto y salud (70%). - Comercio (50%, bajo normativa específica). - Recreación, cultura, administración y finanzas. - Incluso estación de servicio (respetando ordenanzas locales). Ventajas de la ubicación: 1. **Accesibilidad excepcional:** Cercano a medios de transporte público que conectan cómodamente con el centro y zonas aledañas. 2. **Proximidad a INVAP:** Ideal para quienes buscan invertir en viviendas destinadas a profesionales y familias vinculadas a esta reconocida institución científica y tecnológica. 3. **Zona en crecimiento:** El entorno ofrece tranquilidad, servicios esenciales y un mercado en plena expansión, con alto atractivo tanto para residentes locales como para el turismo. ¿Por qué este lote es una inversión inteligente? La versatilidad de usos permitidos brinda una libertad única para desarrollar proyectos innovadores. Desde un complejo residencial moderno hasta espacios comerciales o turísticos, este terreno promete ser el punto de partida perfecto para un proyecto exitoso en una ciudad con demanda inmobiliaria constante. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Bariloche! Contáctame para más información y para agendar una visita a este lote con tanto potencial. ¡El momento de construir tus sueños es ahora! El interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-