LOTE PARA DESARROLLO A METROS DEL ALDREY

LOTE PARA DESARROLLO A METROS DEL ALDREY

Algunas variantes de lo posible: - 16 oficinas más amenities más local comercial ó - 16 unidades de vivienda más amenities Se ofrece lote con alto potencial de desarrollo inmobiliario ubicado en Rawson 1817, en una de las áreas con mayor dinamismo constructivo de la ciudad de Mar del Plata. El terreno se encuentra a aproximadamente 100 metros del Paseo Aldrey, dentro del corredor urbano Aldrey–Güemes, uno de los sectores más demandados tanto para vivienda permanente como para inversión. La parcela se emplaza en Distrito C2, zonificación de carácter residencial y comercial, que permite el desarrollo de edificios multifamiliares con locales en planta baja y usos complementarios. De acuerdo con estudio urbanístico realizado por profesionales, el análisis de indicadores del distrito y características del lote permite proyectar: Factibilidad estimada de desarrollo: Planta Baja 8 pisos de unidades Este esquema constructivo resulta altamente atractivo para desarrollos residenciales o mixtos, considerando la consolidación edilicia de la zona y su cercanía a los principales polos gastronómicos y comerciales de la ciudad. Fortalezas de la ubicación A 100 m del Paseo Aldrey Cercano al corredor comercial de Güemes Zona de fuerte valorización inmobiliaria Alta demanda de unidades para residencia permanente y renta Entorno consolidado de edificios de mediana altura Información adicional Escribanía designada: Escribanía Crego Ideal para desarrolladores que busquen proyectos de mediana escala en zona premium urbana Oportunidad para capitalizar una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor proyección del mercado inmobiliario marplatense.