LOTE EN VENTA VILLA DEL PARQUE USAM x CANJE M2

LOTE EN VENTA VILLA DEL PARQUE USAM x CANJE M2

EXCELENTE USAM EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEL PARQUE SE ACEPTAN MTS EN PARTE DE PAGO!!!! Edificabilidad : USAM : Unidad de Sustentabilidad de Altura Media SUBSUELO + PB + 5 PISOS + 2 RETIROS + SOBRERECORRIDO Mixtura de Usos : 3 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia) A mts del centro comercial de Villa del Parque - admite la posibilidad de locales comerciales Excelente lote que permite construir subsuelo + PB + 5 pisos más 2 retiros más sobre recorrido para sala de ascensores Sup.Lote 8,66 x 32,80 mts = 284m2 Volumetría estimada : 1600m2 (aprox. dependiendo del proyecto) M2 vendibles estimados (dependiendo si se toma un cuerpo o dos cuerpos) : 1300 m2 Tenemos Respuesta de Catastro respecto del Trazado de la Línea de Frente Interno y Línea Interna de Basamento (22mts) Manzana Atípica Incidencia mínima A la superficie edificable se le deberá descontar los accesos, núcleos, hall de recepción, escaleras y ascensor, patios verticales, y dependiendo del proyecto (ej. si tiene uno o dos cuerpos). Nota : Se puede solicitar enrase de uno de los lados. Los m2 vendibles son aproximados y pueden diferir dependiendo del proyecto a desarrollar. Estudio de prefactibilidad a disposición.