LOTE EN VENTA DE 240 M2 EN VILLA LUGANO

LOTE EN VENTA DE 240 M2 EN VILLA LUGANO

GRAN OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES INMOBILIARIOS - LOTE EN VENTA EN AV. RIESTRA, VILLA LUGANO Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires: Avenida Riestra, en pleno corazón de Villa Lugano. Se trata de un lote de 240 m², con frente sobre la principal arteria de la zona, ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de categoría. Ubicación estratégica: sobre Av. Riestra, una de las avenidas más importantes de Lugano, en el sector de mayor crecimiento y valorización inmobiliaria. Entorno consolidado: la zona presenta un dinámico desarrollo de edificios residenciales y comerciales, lo que garantiza un alto potencial de revalorización y gran atractivo para futuros compradores o inquilinos. Superficie del terreno: 240 m² perfectamente aprovechables para un proyecto de envergadura. Lote 8,66 metros x 28 metros aprox. Altura máxima: 22,80 m → PB + 7 pisos aprox. Manzana atípica: habilita mayor profundidad edificable, lo que aumenta los metros totales vendibles (más del 25 % respecto a una típica). Accesibilidad: excelente conectividad con avenidas principales, transporte público y cercanía a polos comerciales y de servicios. Villa Lugano se ha convertido en un nuevo polo de desarrollo inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires. La demanda de viviendas en la zona crece de manera constante, impulsada por la accesibilidad, la expansión comercial y la transformación urbana que se está consolidando. Sobre Av. Riestra, se están llevando a cabo numerosos desarrollos que revalorizan cada manzana, convirtiéndola en una de las áreas más atractivas para quienes buscan invertir en proyectos de mediana y gran escala. Este lote es ideal para desarrolladores que buscan capitalizar el auge de la zona mediante la construcción de un edificio de viviendas o proyecto mixto (residencial + comercial). La ubicación sobre una arteria principal asegura: Flujo constante de tránsito y peatones. Alta demanda en unidades residenciales y locales comerciales.