LOTE DOBLE FRENTE 819 MTS SAN CRISTOBAL INVERSION

LOTE DOBLE FRENTE 819 MTS SAN CRISTOBAL INVERSION

Lote Triple Frente de 1141 metros en plena CABA, ideal inversores! Excelente oportunidad de lote para complejo de viviendas multifamiliares. Modalidad de venta: Lote doble frente + lote simple frente lindero en block Lote doble frente: - Superficie Cubierta: 3.625 M2 VENDIBLES + 30 COCHERAS EN PLANTA BAJA - Superficie Terreno: 819 M2 - Medidas lote: 17,32 X 46,52 MTS. - Plusvalía aproximada: U$S 50.000 -Actualmente tiene un depósito de 2.400m2 cubiertos funcionando. Lote Simple Frente - Superficie Cubierta: 2.137 M2 VENDIBLES + CANTIDAD DE COCHERAS A DETERMINAR -Superficie Terreno: 322 M2 -Medidas Lote: 8,66 X 37,2 MTS. -Plusvalía a determinar si corresponde - Actualmente funciona como depósito de aproximadamente 334 metros2 cubiertos **Total bloque de tres lotes** -Superficie Cubierta: 5.762 M2 VENDIBLES + 37 COCHERAS EN PLANTA BAJA -Superficie Terreno; 1.221 M2 -Medidas Lote: 26,25 X 46,52 MTS. - Plusvalía aproximada: U$S 100.000 Información Adicional: - Distrito Rua (Asimilable a R2all) - Área Mixtura de Usos: 4 - Altura Máxima: 22mts. - Cantidad de Pisos: planta baja, 7 pisos altos + 2 retiros - Ancho de Calle: 13.86mts. - Estacionamiento permitido en la calle a 45° Ubicación: - A metros de la autopista 25 de Mayo. - A 2 cuadras de la estación Pichincha del Subte Línea E. - Cercano a Avenidas Entre Ríos, Garay y Jujuy. IMPORTANTE: LOS CALCULOS DEFINITIVOS DE SUPERFICIES, SE DEFINIRAN EN BASE A UN ANTEPROYECTO CON CONSULTA MUNICIPAL, SIENDO VERIFICADOS POR UN EVENTUAL INTERESADO. LA POSIBLE EXENCION DE PAGO A LA LEY DE PLUSVALIA, TAMBIEN DEBERA SER VERIFICADO POR EL INTERESADO.