LOTE DE TERRENO EN VENTA EN EL PATO BERAZATEGUI

LOTE DE TERRENO EN VENTA EN EL PATO BERAZATEGUI

Se ofrece a la venta un lote baldío de 12 m de frente por 67,5 m de fondo (810 m² en total), ubicado en Calle 529, entre 634 y 528, en la zona de Centro Agrícola El Pato, partido de Berazategui, provincia de Buenos Aires. Se encuentra próximo al Country Club El Pato, lo cual le otorga un entorno residencial de gran plusvalía. Características principales Dimensiones: 12 m × 67 ,5m (810 m²) Topografía: terreno plano, ideal para construcciones unifamiliares, quintas o emprendimientos. Acceso: excelente conectividad a través de calles asfaltadas y próximas a rutas provinciales y autopista. Entorno: zona de quintas y barrios cerrados, con alta plusvalía por su proximidad al country. Estado parcelario: plano parcelario y mensura al día, sin deudas ni hipotecas. Medios de transporte público En la zona funcionan varias líneas de colectivos que comunican el lote con distintos puntos del Gran Buenos Aires y estación de tren Berazategui: Línea 619 (ramal Cruce Varela – El Pato): múltiple recorrido por El Pato, con paradas cercanas, operando de 04:20 a 22:30 aprox., con frecuencia cada 30–60 min  . Línea 215 (ramal B: El Pato): también brinda conexión con El Pato . Línea 324-5 (ramal Km. 56 – Don Bosco): primera y última salida alrededor de las 03:30, con paradas sobre calle 529 . Las paradas más cercanas son en 529 y 633 (a 1‑4 min caminando) y en 529 y 631, a pocos metros del terreno . Además, se puede acceder al servicio “Mercado Vecino”, una feria municipal de la región que se instala cerca del lote (en Plaza Pato Ganso, esquina 529 y 630) los sábados de 8 a 12:30, ofreciendo frutas, verduras, panificados, lácteos, carne y pescado a buen precio  Resumen ejecutivo para prospectos • Lote de 810 m², ideal para vivienda familiar, quinta o fin de semana!!!! • Ubicación privilegiada: a pocas cuadras del Country Club y con fácil acceso a autopista y Ruta 36. • Transporte público eficaz, con 3 líneas de colectivo y conexiones a Av. Calchaquí, Florencio Varela, La Plata, Quilmes y CABA. Si te falta hasta un 30 % del valor, precalifica con los créditos exclusivos para clientes remax en tan solo una semana. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393