Lote Apto Desarollo en Belgrano.

Lote Apto Desarollo en Belgrano.

VENTA DE TERRENO 110 M² BELGRANO CAPITAL FEDERAL Terreno de 7,50 metros de frente por 14,40 metros de fondo ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de Belgrano, sobre calle Conesa, con extraordinario potencial constructivo y excelente zonificación urbana. Superficie total de 110 m² con capacidad de desarrollo de hasta 566 m² vendibles, enmarcado en zonificación USAA que permite construcción de Planta Baja más 7 pisos y 2 retiros, con altura máxima reglamentaria de 22.80 metros. Ubicación privilegiada a 200 metros de avenidas principales y con acceso inmediato a la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subterráneos, lo que garantiza una conectividad urbana óptima. Características técnicas principales: - Zonificación: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) - Superficie total: 110 m² - Potencial constructivo: 566 m² vendibles - Altura máxima permitida: 22.80 metros - Configuración: PB + 7 pisos + 2 retiros Cuenta con estudio de prefactibilidad técnica preliminar, facilitando la evaluación inmediata de potenciales desarrollos inmobiliarios. Oportunidad de inversión con proyección para emprendimientos residenciales o comerciales en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.