Lote 800 m2 CENTRICO + proyecto EN VENTA Ushuaia

Lote 800 m2 CENTRICO + proyecto EN VENTA Ushuaia

¡Gran Oportunidad de Inversión en el Centro de Ushuaia! Presentamos con entusiasmo un Proyecto Inmobiliario excepcional, que incluye la venta del terreno junto con un proyecto aprobado para la construcción de un moderno edificio. Situado en el corazón de Ushuaia, en la calle Roca al 351, a escasos metros de la calle San Martín y del puerto. Este proyecto, aprobado por la municipalidad y otros entes relevantes, representa una oportunidad única para inversores que buscan calidad y ubicación privilegiada. El terreno tiene 800 m², con un frente de 20 metros, y su zonificación central según la municipalidad de Ushuaia permite una mayor utilización del terreno y el espacio aéreo sobre el mismo. El proyecto aprobado incluye todas las características detalladas a continuación: Detalles del Proyecto: 20 Cocheras Cubiertas: Espacios amplios y seguros para estacionar Bauleras: Perfectas para almacenamiento adicional Locales Comerciales: Ubicados en planta baja, ideales para negocios y comercios Ingreso Jerarquizado: Entrada imponente que resalta la exclusividad del edificio Unidades Habitacionales: 8 Monoambientes de 32 m² 5 Unidades de 2 Ambientes de 48 m² 18 Unidades de 3 Ambientes de 61 m² Balcones Privados: Cada unidad cuenta con un balcón de 5 m², ofreciendo vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores Características de las Unidades: Pisos de Porcellanato: Alta durabilidad y fácil mantenimiento Carpinterías de PVC: Aislación térmica y acústica superior, contribuyendo al ahorro energético Cocinas Instaladas: Equipadas con mobiliario a medida y grifería de primera calidad, listas para usar Baños Completos: Diseño moderno con mesadas de granito y accesorios de lujo Amplios Placares Empotrados: Con interiores colocados, proporcionando amplio espacio de almacenamiento Instalaciones y Servicios: Ascensores Modernos: Garantizando comodidad y accesibilidad a todas las plantas 🛗 Grupo Electrógeno: Para asegurar energía continua en caso de cortes de luz Servicios Centrales: Agua caliente y calefacción por losa radiante para mayor confort Sistema de Seguridad contra Incendios: Protección integral para la tranquilidad de todos los residentes Portones Automatizados: Con mandos a distancia para un acceso fácil y seguro Vestuario y Baño para Personal Doméstico: Espacios dedicados al servicio del hogar Tecnología de Punta: Sistemas aplicados al ahorro energético y la sostenibilidad Ubicación Estratégica: Situado en la calle Roca al 351, a pocos pasos de la calle San Martín, el principal centro comercial de Ushuaia. A menos de dos cuadras del Puerto de Ushuaia, ideal para disfrutar de la belleza del Canal Beagle. Cerca de supermercados, tiendas, restaurantes, escuelas y servicios públicos, proporcionando comodidad y facilidad de acceso. Este proyecto no solo ofrece viviendas de alta calidad, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Ushuaia. La combinación de diseño moderno, ubicación central y comodidades de primer nivel lo convierten en una opción inigualable. Contáctanos hoy mismo para más información y para reservar tu unidad! Gestor Comercial: Nicolas Baronetti Tel: 2901-408710 mail: nbaronetti@remax.com.ar REMAX ARGENTINA S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. cada oficina es de propiedad y gestión independiente . En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario , Ley nacional 25.028 , ley 22.802 de Lealtad Comercial , ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las normas del Código Civil y comercial de la Nación y Constitucionales , los agentes / gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados , cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización, REMAX FIN DEL MUNDO , GDOR DELOQUI 373 , USHUAIA. MARTILLERO PUBLICO: ANA GAMARRA CPMTC - TDF N°61/2023