Lote 4.625 m2 a 100 m. de costa Rio Epuyen

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Lote 4.625 m2 a 100 m. de costa Rio Epuyen

49.000 USD

4500M² Terreno

Descripción

Lote 4.625 m2 a 100 m. de costa Rio Epuyen

Hermoso lote (D) de 4.625 m2 cuenta a 100 m con 30 metros lineales de uso común con lote A de Costa del Rio Epuyen en su frente. Llegando desde la Ruta 40 a la altura del Km. 1.880 se abre una calle paralela que va bajando y a los 300m llega a uno de los pocos puentes (apto vehículos / camiones) que cruzan el Rio Epuyen, de allí 200m mas se accede por la parte trasera al lote. Esto hace que la zona sea muy privada, ya que no se ve desde la ruta. Ideal emprendimiento turístico. El entorno es único por fácil acceso y la belleza de su naturaleza, mas allá de poseer salida directa al Rio Epuyen. Tiene acceso a los servicios de agua por pozo de poca profundidad y Red eléctrica en puerta. La escritura es en condominio y es inmediata. Adjunto plano en PDF lote. F.O.S. (Factor de ocupación de suelo) 2 % manejable a más. Financiación: Anticipo USD 30.000.- y 12 cuotas de USD 2.000.- Posibilidad de tomar vehículo / lancha en parte de pago. Epuyen: Se encuentra al noroeste de la provincia de Chubut y es otro de los integrantes de la Comarca Andina del Paralelo 42, un grupo biprovincial de localidades y parajes cordilleranos de la comarca. Epuyen es pueblo pequeño rodeado de valles, mesetas y pampas de hasta 700 metros. Los valles son regados por magníficos arroyos y arroyuelos que se deslizan entre bosques de cipreses, coihues y maitenes entre otras especies. La actividad productiva se vuelca principalmente a la agricultura y la ganadería además de la elaboración de exquisitos dulces caseros. Las opciones de mayor atractivo las constituyen la pesca deportiva en el lago Epuyén y las caminatas por las laderas del cerro Pirque. Epuyén es un buen lugar para llegar a descansar. Cuenta con una hostería sobre la costa del lago, campings, albergues y cabañas. Dentro de los recorridos y las visitas que se pueden hacer se encuentra el Antiguo Molino Harinero, un lugar que nadie debe dejar de conocer. Allí se tiene la posibilidad de ver el proceso de elaboración de harina, en forma casi artesanal, con trigos cosechados en la zona. En el Parque Municipal Puerto Bonito, es posible disfrutar del lago Epuyén en toda su magnitud, como así también realizar caminatas o degustar exquisiteces regionales en la Confitería Municipal, donde se exhiben trabajos de artesanos que sorprenden con la calidad de sus productos. Epuyén is located northwest of the province of Chubut and is another member of the Andean Parallel Region 42, a biprovincial group of towns and mountain ranges of the region.

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superficie terreno: 4500 m²
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
Jardín
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Código de publicación (MLS-ID): 211080-75

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.