Locales comerciales, inmejorable ubicación.

Locales comerciales, inmejorable ubicación.

Dos locales independientes con patio compartido – Excelente ubicación y gran potencial CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Carlos Pellegrini 827 y 829 • Barrio: Retiro, CABA • Tipo de inmueble: Local comercial. • Baños: 3 • Sup. totales: 160 m2 (118 m2 + 42 m2) • Apto comercial Se ofrecen dos locales contiguos e independientes que comparten un patio trasero, ubicados en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Primer local: Aproximadamente 42 m², actualmente alquilado y en funcionamiento como maxikiosco. Dispone de baño propio y un pequeño sector de depósito. La salida al patio trasero está cerrada, pero puede reabrirse fácilmente para recuperar el acceso. Segundo local: Aproximadamente 118 m², anteriormente utilizado como bar. Cuenta con dos baños amplios para damas y caballeros, salida directa a un patio al fondo y instalación eléctrica sectorizada, lo que facilita su adaptación a diferentes rubros. Por su ubicación estratégica y características, es ideal para depósito, emprendimientos gastronómicos o locales comerciales que busquen aprovechar el alto flujo de personas que pasa por su frente todos los días.