Local gastronómico 120m2+ dpto 50m2 S/lote 500m2

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Local gastronómico 120m2+ dpto 50m2 S/lote 500m2

160.000 USD

200M² Totales
170M² Cubiertos
500M² Terreno
4Baños
1Cochera
6Años Antigüedad

Descripción

Local gastronómico 120m2+ dpto 50m2 S/lote 500m2

• Excelente y hermosa propiedad gastronómica, con amplio salón, hall frio, cocina equipada, excelente iluminación tanto natural como artificial, ubicada en Zona ideal por ser urbana comercial/residencial, zona gastronómica, sobre acceso a Lago Puelo, sobre un lote de 500m2 (18.02 x 29.51 x 25.98 x 18.36) • P.B: Amplio local gastronómico, salón hall frió de ingreso, cocina amplia y equipada, zona baños 3, hombres, mujeres y discapacitados, exquisitos cerramientos antiguos, construcción de primera calidad, totalmente nueva. Terminaciones excelentes. • Terraza Deck, de madera, y patio libre tanto para aprovechamiento gastronómico como para vehículos. • P.A: Departamento amplio mono ambiente, de 50m2, equipado muy luminoso y amplio. • Otras características: La propiedad cuenta con loza radiante, calefacción por caldera, reservorio de agua, conexiones para paneles solares y tanque solar para agua caliente. • Como característica distintiva la propiedad está pensada en su mayoría y desarrollada desde una mirada sustentable, ecológica y de muy buena calidad. • A estrenar. Se trata de una propiedad de 170m2 cubiertos, 120m2 de local gastronómico comercial, y un departamento de 1 ambiente de 50m2 con posibilidad de dividir y generar dormitorios. + 30m2 semi cubiertos. Todo sobre un lote de 500m2. También cuenta con 34.4m2 de planos municipales aprobados para una futura ampliación, espacio de estacionamiento, aprovechamiento de patio y deck de madera. Cuenta con todos los servicios (luz, gas natural, agua corriente, planta de tratamiento cloacales) Excelente insolación todo el año. Vistas hermosas a las montañas. La zona es excelente próxima a escuelas, hospital, comercios, transporte publico, sobre ruta asfaltada, y a pocos km del Parque Nacional Lago Puelo y otros atractivos turísticos!!! F.O.S :40% Papeles perfectos. Escritura inmediata Se podría aceptar algún vehículo de interés en parte de pago, como así también considerar financiar un pequeño saldo. Recomendación: Ver el vídeo de la propiedad. Lago Puelo: información general La Comarca Andina del Paralelo 42 está integrada por seis localidades: cinco del lado chubutense y una del rionegrino (El Bolsón). Justamente es este paralelo que divide ambas provincias, aunque el paisaje y la cultura no reconocen esas fronteras. Lago Puelo, lejos de ser eclipsada por El Bolsón, se presenta como un destino completo e interesante ya que tiene la misma capacidad hotelera que la ciudad rionegrina y últimamente se está proyectando como la “perla de la Comarca". La limpieza de sus calles, lo delicado de sus canteros y la imponente entrada de álamos hace que el solo hecho de arribar a esa localidad de montaña nos haga sentir en el paraíso. No hace falta recorrer mucho para encontrarnos con las bellezas que caracterizan a este hermoso pueblo. Basa su economía, principalmente, en la producción de frutas finas (cerezas, frutillas, frambuesa, etc.), en la actividad turística y de un gran desarrollo inmobiliario que se ha dado a partir de esta última. Parque Nacional Lago Puelo: Es uno de los parques nacionales de la provincia de Chubut. Un lago de aguas celestes, bosques y soto bosque a solo un par de kilómetros del pueblo, son los vestigios de la selva Valdiviana, única de este lado de la cordillera. El Parque es una visita obligada para los turistas que notarán que este lago y su entorno de pitras, arrayanes, arroyos, bosques y montañas es muy particular e ideal para unas vacaciones cerca del pueblo y de la naturaleza. LagoPuelo, Generalinformation The Andean Region of Parallel 42 is composed of six localities: five on the Chubut side and one on the Río Negro (El Bolson). It is precisely this parallel that divides both provinces, although landscape and culture do not recognize these borders. LagoPuelo, far from being eclipsed by El Bolsón, is presented as a complete and interesting destination since it has the same hotel capacity as the city of Río Negro and lately it is being projected as the "pearl of the Comarca". The cleanliness of its streets, the delicate of its stone beds and the imposing entrance of poplars makes the mere fact of arriving at that mountain town make us feel in paradise. You do not have to go far to find the beauties that characterize this beautiful town. Bases its economy, mainly in the production of fine fruits (cherries, strawberries, raspberries, etc.), in tourism and a large real estate development that has been given from the latter. LagoPuelo National Park: It is one of the national parks of the province of Chubut. A lake of celestial waters, forests and forest soto just a couple of kilometers from the town, are the vestiges of the Valdivian jungle, unique on this side of the mountain range. The Park is a must for tourists who will notice that this lake and its surroundings pitras, arrayanes, streams, forests and mountains is very particular and ideal for a holiday near the town and nature.

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superficie total: 200 m²
superficie cubierta: 170 m²
superficie semicubierta: 30 m²
superficie terreno: 500 m²
baños: 4
cocheras: 1

Antigüedad: 6 años

ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 2
Electricidad
Agua
Gas
Teléfono
Desague Cloacal
Losa Radiante
Caldera
Cisterna
Baño
Cocina
Terraza
Orientación Noreste
Otro
Calefacción
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Código de publicación (MLS-ID): 211080-73

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.