LOCAL EN VENTA LOTE PROPIO BALVANERA

LOCAL EN VENTA LOTE PROPIO BALVANERA

VENTA LOCAL COMERCIAL CON LOTE PROPIO DE 506 M² en 2 PLANTAS BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el corazón de Balvanera, sobre calle La Rioja, con una superficie total de 506 m² distribuidos en dos plantas funcionales y versátiles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 506 m² • Superficie de terreno: 258 m² • Año de construcción: 1974 • Estado general: muy bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Nave principal con amplio espacio comercial • Dos accesos con cortinas automáticas • Ingreso vehicular para carga y descarga de mercadería • Dimensiones que permiten maniobras de vehículos de gran porte • Baños Segunda Planta • Oficinas divididas • Depósito para area de guardado • Cocina • Baños UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicación privilegiada a metros de Av Independencia • Zona comercial de alta densidad en Balvanera • Excelente conectividad urbana POTENCIAL DE INVERSIÓN • Propiedad con múltiples opciones de desarrollos inmobiliarios • Ideal para diversos destinos comerciales • Configuración versátil que admite diferentes adaptaciones y rubros Oportunidad de inversión única que combina ubicación estratégica, superficie funcional y potencial de desarrollo comercial. Contacte a nuestros asesores para más información y visitas programadas.