Local en venta, de 244,41 mt2 - Los Polvorines

Local en venta, de 244,41 mt2 - Los Polvorines

Actualmente el local es una papelera, una PYME que funciona hace 30 años. Se encuentra rodeada de múltiples locales, es una zona estratégica comercial. La propiedad tiene dos pisos, que tienen 244,41 mt2 totales. Son 3 locales interconectados, con salida a la ruta y mucha luz en el sector de ventas. Los mismos cuentan con agua de pozo, compresor, gas, luz, desagües cloacales, termo tanque y un aire acondicionado de 15 mil frigorías.  Tiene una salida de emergencia con salida a la ruta a la cual se puede acceder desde cualquiera de los 3 locales. El sol ilumina por completo la propiedad desde las 12 del mediodía en adelante. La edificación es de 1980, el 2do piso se hizo en 2015, los 3 locales fueron cubiertos con un tinglado completo que se encuentra en perfecto estado. En general el local cuenta con materiales de calidad, que no permiten que haga calor por dentro, independientemente del clima en el exterior, también cuenta con cables por techo, no hay instalaciones por dentro de las paredes. Las ventanas del 2do piso tienen salida a un piso, que puede transformarse en balcón si se quisiera. Tiene ventilación cruzada.  Superficies a verificar por mensura.