Local Comercial en galeria 36 m2 ideal comercio

Local Comercial en galeria 36 m2 ideal comercio

Local comercial en venta ubicado en galería muy conocida de la zona centro de Mar del Plata, sobre la calle Luro al 3050, en un sector de alto tránsito peatonal durante todo el año. La unidad cuenta con 18 m² en planta baja con vidriera y 18 m² adicionales de baulera o depósito en planta alta, lo que permite optimizar el espacio de guardado o stock según el rubro. Se encuentra sobre uno de los accesos de la galería y en pasillo principal, lo que le brinda muy buena visibilidad comercial. La galería posee dos entradas, generando circulación constante de personas tanto en temporada turística como durante todo el año. El local dispone de servicio de luz, mientras que el baño es de uso común de la galería. Actualmente se encuentra desocupado y listo para escriturar. Anteriormente estuvo alquilado con una renta aproximada de $320.000 mensuales, lo que lo convierte en una interesante oportunidad para inversores que buscan renta en el centro de la ciudad. Su ubicación estratégica, a pocas cuadras del mar y en pleno centro comercial, permite desarrollar diversos rubros comerciales. Valor: USD 18.700 Expensas: $80.000 aprox. Una opción ideal tanto para quien busca iniciar su propio negocio en una zona de alto movimiento, como para inversores que quieran generar renta de mas de un 10% anual, en una ubicación consolidada de la ciudad.