LOCAL COMERCIAL AL FTE-DEPOSITO-SOTANO 340 M2 APX

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VENTA LOCAL COMERCIAL AL FRENTE 340 M2 -DEPOSITO MUY AMPLIO -SOTANO -DOBLE CIRCULACION E INGRESO FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excepcional local comercial deposito y sotano ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de Flores, sobre calle Boyacá. Propiedad de 290 m² totales con potencial inmobiliario superior, diseñada originalmente en 1938 y mantenida en condiciones edilicias sobresalientes. Superficie completa de 290 m² construidos, distribuidos de manera funcional para múltiples usos profesionales o comerciales. Orientación Este que garantiza iluminación natural óptima durante gran parte del día. Estructura sólida que combina características patrimoniales con adaptabilidad contemporánea. Servicios completos instalados: red de agua, electricidad y gas, facilitando su inmediata operatividad. Clasificación que lo posiciona como inmueble apto para crédito e inversión profesional, representando una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Galpón integrado que amplía significativamente sus posibilidades de uso, permitiendo configuraciones versátiles para emprendimientos comerciales, oficinas corporativas o desarrollos creativos. Ubicación privilegiada en Flores, zona con importante dinamismo inmobiliario y comercial. Propiedad ideal para inversores con visión estratégica, profesionales independientes o empresas en búsqueda de un espacio con proyección. Excelente estado de conservación que minimiza futuras inversiones en reformas o mantenimiento. .ACOMPAÑAME A CONOCERLO BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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