LOCAL a la Calle y Sótano sobre Av. Independencia

LOCAL a la Calle y Sótano sobre Av. Independencia

Amplio local a la calle sobre Av. Independencia en plena zona céntrica y comercial de Balvanera; listo para usar, con fácil acceso a transporte público y rodeado de comercios, oficinas y servicios. Se trata de una ubicación estratégica, ideal para captar gran caudal de tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad y potencial de ventas para cualquier tipo de emprendimiento. Superficie total: 71,74 m² Planta baja: 38,26 m² de salón principal, con una amplia vidriera de blindex que brinda máxima exposición y luminosidad. Además, cuenta con rejas móviles de seguridad, lo que asegura tranquilidad fuera del horario comercial. Sótano: 33,48 m² en excelentes condiciones, un espacio versátil que puede utilizarse como depósito, área de trabajo o sala privada, también cuenta con un espacio bajo escalera muy bien aprovechado y separado con aberturas. Características destacadas Local muy luminoso, con una excelente circulación de aire y luz natural. Baño y ante baño que suele utilizarse de cocina. Vidriera amplia para máxima visibilidad, ideal para exhibir productos o reforzar la identidad de marca. Espacio adaptable a múltiples usos: retail, oficinas comerciales, consultorios, showrooms o cualquier otro proyecto que requiera buena ubicación y funcionalidad. Estado general: excelente y listo para ocupar.