IMPORTANTE PROPIEDAD 7 AMBIENTES ZONA RESIDENCIAL

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Descripción Planta Baja: - Hall de entrada con acceso al living principal, amplio y luminoso. - Comedor independiente, integrado visualmente al área de cocina. - Cocina comedor diario, con mobiliario completo (alacenas y bajo mesada), con salida al parque. - Dormitorio de servicio con baño privado. - Baño completo de uso general. - Jardín al fondo. - Quincho cerrado con parrilla, mesada con bacha y baño propio. - Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Primer Piso: - Tres (3) dormitorios. Un dormitorio principal con vista al frente y 2 con vista al parque, ambos con balcon. - Todos los doritorios cuentan con vestidor individual. - Cada habitación posee baño en suite, equipados con hidromasaje. Segundo Piso: - Playroom o sala de usos múltiples. Equipamiento y Confort: - Sistema de calefacción central por caldera dual. - Climatización frío/calor centralizada. - Termotanque de alta recuperación. Ficha Técnica Detallada Planta Baja Ambientes y medidas aproximadas: - Living-Comedor: 7,00 x 3,50 m : 24,5 m² - Cocina-Comedor Diario: 4,00 x 2,80 m : 11,2 m² - Baño Completo: 2,00 x 1,80 m : 3,6 m² - Dormitorio de Servicio: 3,00 x 2,50 m : 7,5 m² - Cochera: 5,00 x 2,80 m : 14 m² - Galería semicubierta: 6,00 x 1,50 m : 9 m² - Parque/Jardín: ~25 m² descubiertos Superficie Total Planta Baja: 75 m² cubiertos + 25 m² descubiertos Planta Alta Ambientes y medidas aproximadas: - Dormitorio Principal: 4,50 x 3,50 m : 15,75 m² (con vestidor y baño en suite) - Dormitorio 2: 3,20 x 3,00 m : 9,6 m² - Dormitorio 3: 3,00 x 3,00 m : 9 m² - Baño Compartido: 2,00 x 1,80 m : 3,6 m² - Hall de Distribución: 2,00 x 2,00 m : 4 m² - Balcón/Terraza: ~10 m² semicubiertos Superficie Total Planta Alta: 72 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos Play Ambientes y medidas aproximadas: - Playroom/Escritorio: 7,00 x 4,00 m : 28 m² - Sector adicional bajo cubierta: ~10 m² (aprovechable parcialmente) Superficie Total Altillo: 38 m² cubiertos Espacio Exterior y Quincho - Quincho Techado: 5,00 x 4,50 m : 22,5 m² - Baño Exterior: 2,00 x 1,50 m : 3 m² - Patio/Parque libre adicional: 25 m² Total Superficie Exterior: 25 m² descubiertos + 25,5 m² cubiertos (quincho y baño)