HOTEL MÁS LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA PALERMO SOHO

HOTEL MÁS LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA PALERMO SOHO

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD EN BLOQUE DE VIVIENDAS EN PLANTA ALTA (ANTERIORMENTE HOTEL BOUTIQUE 4 ESTRELLAS) + LOCAL COMERCIAL (ANTERIORMENTE GASTRONOMICO) EN IMPORTANTE ESQUINA UBICADA EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO, EN ARMENIA Y JOSÉ A. CABRERA, A 3 KM DE LA FLORALIS GENERICA. DICHO HOTEL ESTUVO CON MUY BUEN FUNCIONAMIENTO DURANTE 15 AñOS HASTA EL AÑO 2020, EL CUAL TUVO CIERRE CON LA LLEGADA DE LA PANDEMIA. EL LOCAL COMERCIAL FUNCIONABA COMO RESTAURANTE, CON UNA COCINA Y BARRA TODO A LO LARGO DEL LOCAL DIVIDIENDO LOS COMENSALES DENTRO Y FUERA DEL LOCAL SOBRE VEREDA. COMO PODEMOS OBSERVAR EN LAS FOTOS, EL HOTEL CONTABA CON CUATRO HABITACIONES BIEN EQUIPADAS DE 50M2 CADA UNA Y DABAN LA BIENVENIDA A LOS HUÉSPEDES A UN BALCÓN Y UNA ZONA DE ESTAR, EQUIPADAS CON UN SOFÁ, Y OFRECÍA BAÑOS COMPLETOS EQUIPADOS CON BAÑERA DE HIDROMASAJE. LOS INVITADOS DEL PALERMO SOHO LOFT CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES PODÍAN DISFRUTAR DE UN DESAYUNO INCLUIDO EN EL SERVICIO DE HABITACIÓN. ACTUALMENTE, EL BLOQUE INFERIOR DE PLANTA BAJA CUENTA CON UN LOCAL COMERCIAL DE INDUMENTARIA EN FUNCIONAMIENTO CON RENTA HASTA MAYO 2027 CON POSIBILIDAD DE RESOLVER POR VENTA CON AVISO DE 10 MESES DE ANTICIPACION. EL BLOQUE SUPERIOR, CUENTA CON VIVIENDA TIPO LOFT EN PRIMER PISO Y CON EL MISMO CONCEPTO DE VIVIENDA EN SEGUNDO PISO. SE VENDE TODO JUNTO. IDEAL PARA GESTION HOTELERO, AIRBNB. POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR NUEVAMENTE A 4 HABITACIONES DE 50M2 CADA UNA O 6 HABITACIONES DE 33M2 CADA UNA. TODAS CON EXCELENTE VISTA EN ESQUINA, VENTANA ESTILO FRANCES Y ALGUNAS CON BALCON. SUPERFICIE DE PARCELA 122m2. ALTURA MAXIMA: 14,6mts (Ley 6361 Art. 6.2) F.O.T.: 1,6 Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U.S.A.B 2 Patrimonio Arquitectónico y Urbano: Protección DESESTIMADO PRIMER PISO: 122m2 SEGUNDO PISO: 122m2 PLANTA BAJA: 116m2 ENTREPISO: 40m2 SUBSUELO: 33m2 Podrás encontrar planos y dimensiones al final de las fotos. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD EN UNA UBICACION PRIVILEGIADA! CONTACTANOS Y VAMOS A VERLA!!! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Silvia Vergara CPI 7783/ CMCPSI 6672. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.