HECTAREAS CON CASA EN VENTA EN FLORENCIO VARELA

HECTAREAS CON CASA EN VENTA EN FLORENCIO VARELA

18 hectáreas , se sitúa en una zona rural de Florencio Varela, Barrio La Capilla, ofreciendo un entorno natural y tranquilo. La propiedad cuenta con: - Casa principal: Una construcción quecuenta con galeria, livin. 4 dormitorios amplios, baño completo, cocina comedor, sala de estar, garage y cuarto de herramientas,. Posee un gran potencial para ser transformada en una residencia de campo, casa de huéspedes o sede administrativa. - Servicios disponibles: La propiedad dispone de conexiones de agua, electricidad e internet, facilitando su desarrollo y habitabilidad. Potencial de Desarrollo y Usos Estratégicos La combinación de su ubicación rural y la disponibilidad de servicios básicos hacen de esta propiedad una inversión versátil. Algunas oportunidades de desarrollo incluyen: - Desarrollo inmobiliario: A mediano o largo plazo, la propiedad puede ser subdividida para proyectos residenciales, dada la expansión urbana de la región. - Agricultura y ganadería: Las amplias hectáreas son aptas para cultivos diversos o para la cría de ganado, aprovechando el estanque australiano como fuente de agua. - Turismo rural: La restauración de la casa principal puede dar lugar a un alojamiento turístico, ofreciendo experiencias de campo y naturaleza. - Centro educativo o de retiro: La tranquilidad del entorno es propicia para establecer un centro de formación, retiro espiritual o actividades recreativas. - Desarrollo inmobiliario: A mediano o largo plazo, la propiedad puede ser subdividida para proyectos residenciales, dada la expansión urbana de la región. Ubicación y Accesos La propiedad se encuentra ubicada en Calle 1566 Y 1575, Florencio Varela, La Capilla. A continuación, te presento los accesos y servicios cercanos: - Ruta Provincial 53: Conecta con la Ruta Provincial 36 y la Autopista Buenos Aires-La Plata, facilitando el acceso a la ciudad de Buenos Aires y otras localidades cercanas. - Ruta Provincial 36: Une Florencio Varela con otras localidades de la zona, como Quilmes y Berazategui. Servicios Cercanos - Educación - Escuela Primaria N° 18 "José de San Martín" (1,2 km) - Escuela Secundaria N° 6 "Florencio Varela" (1,5 km) - Universidad Nacional de Quilmes (5 km) - Compras - Supermercado "Carrefour" (3 km) - Salud - Hospital "El Cruce" (4 km) - Centro de Salud "Florencio Varela" (2 km) - Clínica "Sanatorio La Capilla" (1,5 km) - Seguridad - Comisaría 3ra. Florencio Varela (2 km) - Estación de Policía Comunal Florencio Varela (3 km) Desarrollo Inmobiliario en la Zona La zona está experimentando un crecimiento significativo en términos de desarrollo inmobiliario. En la misma calle y a pocos metros de la propiedad, se están construyendo nuevos barrios y proyectos residenciales. Esto indica una demanda creciente de viviendas y una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Si te interesa saber más de esta propiedad, contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.