Galpon en Venta de 318m2 sobre lote de 1168m2

Galpon en Venta de 318m2 sobre lote de 1168m2

GALPÓN DE 318 M2 EN VENTA LOTE DE 1168 M2– GUTIERREZ, BERAZATEGUI Dirección: Calle 403 Nº 1443, a metros de Av. Valentín Vergara. DESCRIPCIÓN GENERAL Oportunidad ideal para uso industrial, logístico o comercial. Galpón en muy buen estado, desarrollado sobre un terreno de 1.168 m², con una nave cubierta de aproximadamente 318m². Ubicado en una zona estratégica de J.M. Gutiérrez (Partido de Berazategui), con excelente conectividad, a tan solo metros de Av. Valentín Vergara y a pocas cuadras de Camino General Belgrano, y con cercanía a barrios cerrados y zonas residenciales consolidadas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie del terreno: 1.168 m² * Dimensiones del lote: 60 m de fondo x 20 m de frente * Superficie cubierta: 318 m² aprox. * Dimensiones del galpón: 31.8 m de largo x 10 m de ancho Las superficies y medidas brindadas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD * Nave principal de 385 m2 aproximadamente en excelente estado de conservación. La estructura cuenta con techos altos, pisos de hormigón en óptimas condiciones, y un diseño funcional que contempla oficina y laterales sin medianeras directas con linderos, brindando mayor privacidad y circulación perimetral. * Posibilidad de circulación o maniobras internas. * Fondo libre ZONA Y ENTORNO * Calle 403 al 1400, entre Av. Valentín Vergara y calle 465 * A 1 cuadra y media de Camino General Belgrano * Rápido acceso vehicular. A solo 3 cuadras del acceso a Autopista Bs. As - Mar del Plata (Ruta 2) * Cercano a zonas residenciales y barrios privados INFORMACIÓN ADICIONAL * Ideal para depósito, taller, pequeña industria o centro logístico CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA COORDINAR UNA VISITA La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).