EXCELENTE TERRENO EN PALERMO SOHO!!

EXCELENTE TERRENO EN PALERMO SOHO!!

Ubicación: Excelente lote de terreno sobre calle Borges entre Guemes y Charcas, en estratégica ubicación. A metros de Plaza Italia, Sociedad Rural Arg., Jardín Botánico y Ecoparque. Todos los medios de transporte cercanos. Amplio potencial de inversión en importante polo turístico, comercial, gastronómico y cultural . POTENCIAL DE INVERSION SEGÚN EL NUEVO CÓDIGO URBANISTICO: CÓDIGO URBANÍSTICO: U.S.A.A. FRENTE DEL LOTE: 8,65 mts.(frente), 10,59 mts. (fondo) LATERALES: 27,22 mts. (SO), 27,15 mts. (NE) SUPERFICIE DEL LOTE: 244 mts2 NÚMERO DE PLANTAS: 10 DIEZ (PB, PISOS 1 al 7, 2 RETIROS) SUPERFICIE VENDIBLE: 1.105 mts 2 Descripción: Residencia compuesta por tres plantas con 26 habitaciones con baño privado distribuidos en tres plantas y un entrepiso. La distribución se compone de la siguiente manera: en Planta Baja encontramos la recepción con pasillo de ingreso y sala de espera, patio de época interno en espacio abierto en el centro de la planta baja, y distribuidas 7 habitaciones. Subiendo por escalera nos encontramos con un primer descanso con el entrepiso, compuesto por tres habitaciones y un escritorio en el hall de distribución. El primer piso está compuesto por una recepción, 10 habitaciones, dos de ellas con balcón al frente y en la parte posterior un balcón interno y lavadero. El segundo piso está compuesto por 6 habitaciones, las oficinas de la administración, la cocina y un amplio comedor para los huéspedes. Ubicada en el pleno Palermo Soho, a metros de Plaza Italia, La Rural, Jardín Botánico con muy fácil acceso a todos los medios de transporte públicos. El edificio actualmente opera como Residencia Universitaria y Hostel. Amplio potencial para explotación comercial: Consultorios, Clínica, Hotel Boutique, Residencia para mayores, etc.. La venta contempla muebles y fondo de comercio con las habilitaciones correspondientes.