EXCELENTE LOTE EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO

venta

EXCELENTE LOTE EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO

355.000 USD

169m² terreno

Descripción

EXCELENTE LOTE EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO

¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA EMPRENDIMIENTO!! Ubicado en la calle Habana entre Av. San Martin y Concordia. INFORMACIÓN DE EDIFICABILIDAD SEGÚN PREFACTIBILIDAD: a. Edificabilidad: USAM (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA) b. Altura máxima: 17,20mtrs + 2 Retiros c. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles. d. Mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia). e. Sup. Terreno: 169m² CONSULTA DE LEY N°3056 – PROTECCION PATRIMONIAL: PARCELA N°18 (HABANA N°3445): SIN PROTECCION PATRIMONIAL. PARCELA N°19 (HABANA N°3417): NO SE HALLARON REGISTROS. PARCELA N°17 (HABANA N°3453): NO SE HALLARON REGISTROS. CERTIFICADO DE MANZANA ATIPICA: La manzana N°194 NO SE CONSIDERA MANZANA ATIPICA. TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR: TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR m² = 1161,00 TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA = 1081,52 m² TOTAL SUPERFICIE SEMICUBIERTA = 38,70 m² TOTAL SUPERFICIE DESCUBIERTA = 40,78 m² TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE: TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE m² = 884,24 TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA = 776,85 m² TOTAL SUPERFICIE SEMICUBIERTA = 38,70 m² TOTAL SUPERFICIE DESCUBIERTA = 68,69 m² PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN DEL INTERESADO. ¡¡INMEJORABLE UBICACIÓN!! A 500 MTS DE PLAZA ARENALES. Transportes Cercanos Colectivos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176 Trenes: Antonio Devoto (URQUIZA), El Libertador (URQUIZA)

superficie terreno: 169 m²
Código de publicación (MLS-ID): 420621178-120