EXCELENTE DEPARTAMENTO CON QUINCHO/COCHERA/BAULERA

EXCELENTE DEPARTAMENTO CON QUINCHO/COCHERA/BAULERA

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Laprida 1270 • Barrio: Recoleta • Tipo de Inmueble: Departamento • Ambientes: 4 • Baños: 2 + 1 toilette • Expensas: La propiedad tuvo modificaciones y los metros actuales son: • Superficie Cubierta: 150 m2 • Superficie Descubierta: 66,86 m2 • Superficie Total: 216,86 m2 EXCELENTE DEPARTAMENTO CON QUINCHO, COCHERA Y BAULERA Ubicado en un Primer Piso al frente, a solo 100mts de la Av Santa Fe y 300mts de la Av Cordoba, en pleno corazón de Recoleta, sobre la calle Laprida, se encuentra este excelente departamento de 3 dormitorios, con muy buena distribución, luz natural y detalles de categoría. La unidad cuenta con un living comedor amplio, con salida a balcón corrido y vista abierta a un entorno arbolado. La cocina es independiente, de buen tamaño, con muebles de guardado en alto y bajo, espacio para comedor diario, y conecta con una habitación de servicio, que puede destinarse como escritorio o cuarto auxiliar. Esta habitación tiene doble circulación, con acceso tanto desde la cocina como desde el living comedor. El área privada ofrece tres dormitorios bien definidos: La suite principal cuenta con vestidor, baño con ducha, y un balcón terraza privado, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad. Los otros dos dormitorios tienen placares empotrados y salida a otro balcón, compartiendo un baño completo con jacuzzi. Además, hay un toilette de recepción, ideal para visitas. Entre sus comodidades destacadas, la propiedad cuenta con aire acondicionado central frío y calefacción por losa radiante propia, lo que asegura una excelente climatización durante todo el año. Otro gran diferencial es su espectacular quincho totalmente equipado, con barra, bacha, parrilla a gas y horno pizzero, ideal para reuniones y momentos especiales. Desde el quincho se accede a una terraza amplia y muy disfrutable, con vista abierta y vegetación, perfecta para relajarse o disfrutar del aire libre. Incluye cochera fija y cubierta, y baulera. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y está ubicado en una zona estratégica, cerca de medios de transporte, colegios, centros de salud, espacios verdes y una gran variedad de opciones gastronómicas y culturales. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad, y espacios exteriores únicos en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Transportes cercanos: Colectivos: 10, 37, 41, 59, 62, 95, 108, 110, 111, 118, 119, 194. Subte: AGÜERO (Linea D), CORDOBA (Linea H) NO DUDES EN VENIR A VISITARLO BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).