EN VENTA 4 UF DE 1 y 2 DORMITORIOS AÑELO NEUQUEN

EN VENTA 4 UF DE 1 y 2 DORMITORIOS AÑELO NEUQUEN

RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA: CONJUNTO DE CUATRO UNIDADES FUNCIONALES DE UNO Y DOS DORMITORIOS EN SUITE EN LA CIUDAD DE AÑELO. PROYECTO: El proyecto consta de 80 viviendas distribuidas en 20 lotes escriturables, con 4 unidades por lote, pensadas para inversores que buscan rentabilidad sin involucrarse en la gestión operativa. Cada lote permite la subdivisión en unidades funcionales para la venta individual. Un servicio integral se encarga del alquiler, mantenimiento y administración de las unidades, ofreciendo un modelo de inversión "llave en mano" sin complicaciones, con viviendas completamente terminadas y equipadas. ¿Cómo llegar? https://maps.app.goo.gl/G15k8iQd4bqRWYsk6 CARACTERÍSTICAS: Las unidades habitacionales de 30 y 44 m² en una planta cuentan con 1 y 2 dormitorios en suite, 1 y 2 baños completo y un espacio integrado de sala, comedor y cocina. Con capacidad para alojar 2 y 4 personas, cada unidad incluye servicios de agua potable, energía eléctrica y tratamiento de aguas residuales mediante biodigestores, garantizando un entorno sostenible. Las 40 unidades disponen de internet satelital y un equipamiento completo, con posibilidad de financiación. Cada lote cuenta con un área verde destinada a promover la integración social y el descanso, equipada con plantas que aportan belleza y frescura al entorno. Estos espacios están diseñados para brindar un lugar de esparcimiento y relajación, fomentando un ambiente armónico y natural para los residentes. Se incorporan plantas xerófitas de bajo mantenimiento. SUPERFICIES: SUP. TERRENO: 360 M2 SUP. CUBIERTA: 148 M2 CASA DE 1 DORMITORIO 30 M2 CASA DE 2 DORMITORIO 44 M2 CASA DE 1 DORMITORIO 30 M2 CASA DE 2 DORMITORIO 44 M2 VALOR TOTAL: USD 304.880 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Estructura: Pórticos estructurales de acero. - Interior: Revestimiento de paredes con drywall Knauf/Durlock, pintado en color blanco. - Baños: Ducha revestida con venecitas y muros con revestimiento texturado tipo Tarquini. Artefactos sanitarios de marcas PIAZZA, FV, FERRUM, y BIDEMATIC. Mampara de baño corrediza de vidrio. - Cocina: Mueble de cocina con alacena y mesada de granito negro. Placa vitrocerámica marca Samsung, bacha marca Mi Pileta, grifería monocomando FV, y termotanque eléctrico Rheem. - Iluminación: Dicroicas LED en todos los ambientes, apliques LED en estar cocina y dormitorios - Instalaciones: Cisterna y bomba presurizadora. - Aislaciones: Ventanas de aluminio con vidrios DVH. Revestimiento exterior tipo Tarquini. Techo con panel isotérmico PIR con chapa Cincalum, 80 mm de lana de vidrio con foil de aluminio. Muros con 80 mm de lana de vidrio con foil de aluminio, con una resistencia térmica equivalente a R: 3,4 W/m²K. - Caja de pre-instalación de aires acondicionados con salida por debajo de la propiedad. ( 2 DPTOS. DE 1 DORMITORIO Y 2 DPTOS. DE 2 DORMITORIOS) UBICACIÓN: El proyecto está ubicado en la zona norte de Añelo, Neuquén, entre el área urbana, la ruta y el parque industrial, lo que lo convierte en un punto estratégico para trabajadores del centro de la ciudad y de los yacimientos petroleros. Con acceso directo a las rutas 17 y 7, principales vías de conexión con Neuquén Capital y las áreas de explotación, la ubicación facilita el desplazamiento laboral y acceso a servicios como bancos, supermercados, locales gastronómicos y estaciones de servicio. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX. Comercializa en Exclusividad RE/MAX Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811