EDIFICIO EN VENTA C/ RENTA ACTIVA MTS BV SAN JUAN

EDIFICIO EN VENTA C/ RENTA ACTIVA MTS BV SAN JUAN

REMAX ULTRA, ofrece EDIFICIO EN VENTA CON RENTA ACTIVA – 10% ANUAL EN USD Pasaje Pedro de Deza 432, a metros de Boulevard San Juan al 600, entre Arturo M. Bas y Corro, a 2 cuadras de tribunales 1 y a 3 cuadras de tribunales 2, a tan solo 4 cuadras del shopping Patio Olmos. Ideal para alquiler temporario, clínica, consultorio, dada su excelente ubicación. Edificio categoría estándar compuesto por: * Planta baja con oficinas actualmente alquilado en $ 760.000 con actualización x ipc. Hay 6 privados de oficinas, con 2 baños completos y 2 cocinas tipo kitchenet. * 1° y 2° piso con 2 departamentos por piso, actualmente alquilados los 4 con una renta de $ 2.850.000, con actualización x ipc. Hay en total 4 departamentos amplios y muy luminosos, 2 con amplio balcón de 60 metros cada uno, con cocina tipo kitchenet y baño completo, y 2 sin balcón, cada uno de 50 metros, con cocina y baño completo. Además posee una hermosa TERRAZA, en el 3 er piso, semi cubierta, con asador, baño. Propiedad 100% alquilada Renta actual: $3.610.000 mensuales Actualización trimestral por IPC Genera aprox. USD 30.000 anuales Rentabilidad estimada: 10,4% anual bruto en dólares Ideal inversores que buscan flujo inmediato. Todo la propiedad es eléctrica, no posee gas natural. Posee escritura sobre la tierra. La propiedad, no posee final de obra. Planos no. Se reciben inmuebles de menor valor. Se escucha oferta de contado. Se escuchan ofertas de contado.