Edificio 3 plantas - 2 locales a la calle +2 pisos

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Edificio 3 plantas - 2 locales a la calle +2 pisos

250.000 ARS

320M² Totales
320M² Cubiertos
10Ambientes
4Baños
8Dormitorios
31Años Antigüedad

Descripción

Edificio 3 plantas - 2 locales a la calle +2 pisos

2 LOCALES A LA CALLE CON SERVICIOS. 10 AMBIENTES, MUY LUMINOSOS Y SIN EXPENSAS. ALQUILER COMERCIAL - TERRAZA PROPIA Importante propiedad comercial sobre lote propio apto todo destino. Ubicado en la calle Guatemala al 5100 entre las calles Fray Justo Santa Maria de Oro y Darregueyra, Palermo Soho. PLANTA BAJA Excelente local - desarrollado en una sola planta. Frente abierto, 11 metros a la calle. con doble vidriera Espacio central de 6x10m aprox. Pisos y paredes de microcemento. Cuenta con baño para damas, caballeros y discapacitados. Segundo local u oficina / sector VIP o privado del local principal de 5x3.5m, en doble altura. Con toilette independiente. Sector de cocina o lavado. Gran barra lateral en salón principal. Apto Gastronomía. 1ER PISO O ENTREPISO Pasillo de distribución con 4 habitaciones, dos al frente de la propiedad y dos al fondo. Un baño completo, compartimentado, con dos duchas. 2DO PISO Al subir las escaleras nos encontramos con un área de recepción. En esta planta tenemos tres amplias habitaciones con grandes ventanales a la calle, dos con aire acondicionado. Un baño completo. Patio interno. Cocina comedor muy luminosa y de cómodas dimensiones, también con aire acondicionado. En otro sector del mismo piso tenemos otra habitación con un baño completo, su ventanal da al patio interno. Ideal residencia estudiantil o similar, instituciones académicas, servicios, consultorios, oficinas u actividad comercial. Superficie total de las tres plantas: 330 m2 aprox. Estado general muy bueno. Todo el sistema eléctrico es nuevo, con un muy buen tablero instalado con disyuntores y térmicas. Sin Expensas. Apto Profesional En plena zona comercial de Palermo, Se encuentra a pocos metros del Polo Científico Tecnológico CONICET, también del centro comercial DISTRITO ARCOS, reconocida área de empresas de diseño independiente, galerías de arte y librerías, productoras de televisión y cine, gastronomía (restaurantes eclécticos, coctelerías, cervecerías y tiendas de moda). A pocas cuadras de Avenida Santa Fe. Ubicado en una zona donde hay varias líneas de colectivos. También se encuentra a pocas cuadras de la estación de Subte, linea D y de Puente Pacifico - Estación de Tren.

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superficie total: 320 m²
superficie cubierta: 320 m²
ambientes: 10
baños: 4
dormitorios: 8

Antigüedad: 31 años

apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 3
Patio
Terraza
Parrilla
Orientación Este
Apto Profesional
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Código de publicación (MLS-ID): 421281012-16

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.