DUPLEX EN VENTA EN BARRIO GARDENIA

DUPLEX EN VENTA EN BARRIO GARDENIA

DUPLEX EN VENTA EN BARRIO CERRADO GARDENIA NEUQUÉN CAPITAL REMAX OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA Superficie Cubierta: 66,46m2 Superficie Total: 199,11m2 Ambientes: En planta baja: Estar/Comedor, cocina integrada, con amoblamiento en muebles de cocina y toilette/lavadero (a elección del nuevo propietario). En planta alta: Un dormitorio con vestidor y baño completo con ante baño. Características: Pisos de porcelanato. Calefacción por radiadores. Aberturas de aluminio con DVH. Grifería Johnson. Forma de pago contado efectivo: U$D 80.000 Se escuchan propuestas. Descripción: - Barrio Cerrado. - Infraestructura de los Servicios finalizada (Luz y Agua). - Infraestructura de los Servicios en proceso (Gas). - Posesión inmediata. Listo para escriturar. - Cuenta con cerco perimetral y seguridad 24hs. - Servicio de Cloacas. - Alumbrado Público. Ubicación: Barrio Gardenia Ingreso por calle Trelew UF 47 ¿Cómo llegar? https://maps.app.goo.gl/spkxN4i1Pzp68xip9 Gardenia se encuentra ubicado frente a la Castellana 2, situado en un lugar estratégico de rápido acceso por Valentina Sur. Tomando calle O'Connor, doblando por San Ignacio y bordeando la calle Esquel, se accede al barrio por calle Trelew. A sólo metros del Río Limay y a pocas cuadras de la Ruta Nacional Nº 22, a sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Neuquén. Es un desarrollo residencial compuesto por 150 unidades funcionales. Permite un acceso rápido a la ciudad de Plottier, Aeropuerto de Neuquén, Shopping Portal Patagonia, Makro y Casino Magic. El barrio y la propiedad permiten la ampliación del duplex. F.O.S. El Factor de Ocupación del Suelo máximo de cada Unidad Funcional Unifamiliar es del 40%. F.O.T. Factor de Ocupación Total de cada unidad funcional será como máximo el 75% de la superficie total de la misma.