DUPLEX 3 AMBIENTES COCHERA APTO CREDITO QUILMES

DUPLEX 3 AMBIENTES COCHERA APTO CREDITO QUILMES

VENTA DEPARTAMENTO, TIPO DUPLEX CON COCHERA Y PATIO EN QUILMES OESTE- APTO CREDITO - PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO, CUENTA CON REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y PLANOS -Moderno y funcional dúplex de 3 ambientes, distribuido en dos plantas: -Planta Baja: - COCINA INTEGRADA con alacena y bajo mesada - LIVING COMEDOR amplio al frente -TOILETTE -COCHERA SEMICUBIERTA de uso exclusivo -PATIO con parrilla -LAVADERO -Planta Alta: -HABITACION PRINCIPAL al frente con balcon - HABITACION - BAÑO COMPLETO -SUPERFICIE TOTAL DE 93,64m2. -SUPERFICIE CUBIERTA DE 57,94m2 -SUPERFICIE SEMICUBIERTA DE 1,57m2 -SUPERFICIE DESCUBIERTA DE 34,13 m2 -Servicios: Luz, Gas, Agua. -PRECIO: USD 69.900 -UBICACION: Laprida 400, casi esquina Vicente Lopez, Esta zona es un punto neurálgico del partido de Quilmes, con acceso a diversas líneas de transporte público y cercanía a la estación de tren de Quilmes. 📍 Ubicación geográfica La intersección se sitúa en el barrio de Quilmes Oeste, a pocos metros de la estación de tren de Quilmes, que conecta con la Línea Roca (ramales La Plata y Bosques) . Además, se encuentra cerca de la Avenida La Plata, una arteria principal que conecta con localidades vecinas como Bernal y Florencio Varela . 🚌 Transporte público En esta intersección operan varias líneas de colectivo: Línea 22 Línea 98 Línea 324-5 Línea 372 Línea 219 3N Estas líneas brindan conexiones con diferentes puntos de Quilmes y localidades vecinas, facilitando el acceso al centro y otras áreas importantes . 🗺️ Accesibilidad y servicios La cercanía con la estación de tren de Quilmes permite una fácil conexión con otras partes del conurbano y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Además, la presencia de múltiples líneas de colectivo y la proximidad a la Avenida La Plata facilitan la movilidad en la zona. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.