DPTO MONOAMBIENTE VENTA BALVANERA CON AMENITIES

DPTO MONOAMBIENTE VENTA BALVANERA CON AMENITIES

IMPERDIBLE MONOAMBIENTE A ESTRENAR – ALTA RENTABILIDAD EN EDIFICIO MODERNO Te presentamos este amplio monoambiente en un edificio de vanguardia con solo 5 años de antigüedad. La unidad se encuentra en estado impecable y a estrenar, destacándose por su luminosidad y un diseño sumamente funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Estado: Sin uso previo (A estrenar). Perfil: Ideal tanto para vivienda propia como para una inversión inteligente. Rentabilidad: Excelente retorno estimado entre un 6% y 7% anual en dólares, posicionándose como una de las mejores oportunidades del mercado actual. Ubicado en un 6 to piso cuenta con orientación contrafrente y un balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. Su gran iluminación natural lo convierte en un espacio acogedor y funcional. Superficie total y cubierta: 36,16 m², según escritura. Características destacadas: -Balcón con vista abierta -Excelente entrada de luz natural -Aire acondicionado frío/calor -Conexión para lavasecarropas -Ambiente amplio y cómodo -Edificio moderno y bien mantenido -Vigilancia las 24 hs (totem) Amenities de primer nivel en el piso 12: -SUM -Parrilla -Laundry -Pileta con vista panorámica ( en reparación) Ubicación estratégica – Comuna 3 (Balvanera) Con acceso rápido a servicios esenciales, universidades, comercios y medios de transporte. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 126, 129, 188 Subte: Línea H – Estación Venezuela Hospitales cercanos: -Hospital Ramos Mejía -Hospital Español -Hospital de Clínicas José de San Martín Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ¡Coordiná tu visita y conocelo!