Doble Casa + Local. Multifamaliar. Mercedes

Doble Casa + Local. Multifamaliar. Mercedes

DOS CASAS INDEPENDIENTES CON LOCAL MULTIFAMILIAR VENTA CASA 3 AMBIENTES MAS LOCAL INTEGRADO MAS SEGUNDA CASA COMPLETA. MERCEDES BUENOS AIRES CALLE 77 Propiedad única en Mercedes con dos unidades habitacionales en un terreno de 367 m², ideal para inversión o vivienda multifamiliar. Ubicación estratégica a 150 metros de Avenida 10, con excelente conectividad y entorno residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 367 m² • Superficie cubierta: 165 m² • Superficie semicubierta: 15 m² • Superficie descubierta: 187 m² • Año de construcción: 2012 • Estado general: Excelente DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Casa Principal • Living-comedor luminoso de 11 x 4 m • Dormitorio principal al frente: 3.8 x 3.60 m • Segundo dormitorio: 3.60 x 3.60 m • Cocina amplia con muebles de calidad: 4.30 x 2.45 m • Lavadero espacioso: 4 x 3.8 m • Baño completo con ventilación natural • Cochera techada Unidad Secundaria • Cocina equipada: 1.50 x 3 m • Living: 3 x 4 m • Dormitorio principal: 2.9 x 5.50 m • Segundo dormitorio/cuarto: 2.4 x 2.9 m • Baño completo con ducha ESPACIOS ADICIONALES • Local anexo de 7.30 x 2.45 m con entrada independiente • Tres ventanas con rejas de seguridad • Jardín frontal • Patio posterior con espacio verde SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Gas natural • Parrilla • Aberturas de calidad • Rejas de seguridad POTENCIAL DE USO • Vivienda multifamiliar • Inversión con potencial de renta • Espacio versátil para uso profesional o comercial Propiedad lista para habitar, sin necesidad de reformas. Excelente oportunidad de inversión en zona residencial consolidada de Mercedes. Coordine su visita y descubra el potencial de esta propiedad única.