Depto 4 Ambientes Venta San Nicolas Reciclado!

Depto 4 Ambientes Venta San Nicolas Reciclado!

Venta de Departamento de 4 Ambientes con Dependencia (o escritorio) en el Corazón de San Nicolás, a metros del Teatro Colón. Oportunidad única en el exclusivo barrio de San Nicolás, a sólo unos pasos del icónico Teatro Colón. Este hermoso departamento de 3-4 ambientes se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad, acceso a la cultura y la vida urbana de Buenos Aires. Nueva Calle Verde Tucumán Las "calles verdes" son vías urbanas transformadas para reducir el espacio dedicado a los automóviles y priorizar peatones, áreas verdes y mobiliario público. Este diseño tiene como objetivo mejorar la calidad ambiental, fomentar el esparcimiento y promover una ciudad más inclusiva y resiliente. El diseño busca revitalizar una zona comercial, promoviendo actividades recreativas y gastronómicas al aire libre. Se vende cochera a 2 cuadras (Opcional). Características del departamento: Superficie: Amplio y luminoso, con espacios bien distribuidos. 66 M2 de superficie Total. Ambientes: son 3 ambientes, con dependencia, el cuál puede convertirse en escritorio o una tercera habitación con toilette. Cuenta con una excelente distribución, permitiendo una cómoda circulación entre los espacios. Baño completo. Cocina independiente: Cocina funcional y equipada con muebles bajo mesada y alacena. Espacio para instalación de electrodomésticos. Ubicación: A tan sólo unos metros del emblemático Teatro Colón y cerca de otras atracciones culturales y turísticas de la ciudad. Conexiones rápidas a líneas de subte y varias líneas de colectivos. Ideal para: Inversión en un área de alta demanda turística y cultural. Propiedad ideal para aquellos que buscan vivir en el centro de Buenos Aires, con acceso inmediato a la oferta cultural, gastronómica y comercial de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un departamento en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Contactanos para más información o para agendar una visita! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.