Depto 4 amb fte VENTA Constitucion- Apto Credito

Depto 4 amb fte VENTA Constitucion- Apto Credito

Departamento APTO CRÉDITO de 4 ambientes (uno de ellos escritorio) totalmente externo en 6º piso, muy luminoso, con muy buena ubicación. Unidad compuesta por hall de entrada (1.60 m x 2.70 m) que distribuye a la derecha al living (2.35 m x 3.25 m) y al escritorio (1.60 m x 1.70 m - actual dormitorio) a continuación el comedor (3.50 m x 3.70) con balcón (1.00m x 1.40 m) con importantes vistas, que comunica con una cocina lavadero independiente en “L” (3.50 m x 1,50 m y 1.50 m x 1,90 m) con muebles bajo mesada, alacena, anafe y horno empotrado, espacio para heladera, lavaplatos y espacio para lavarropas. Posee también en ese sector toilette (0.80 m x 1.10 m) y entrada de servicio ambos actualmente en desuso. Desde el hall de acceso a la izquierda su ubican el dormitorio principal (3.40m x 3,20 m) con placar y ventana a la ochava, el segundo dormitorio (2,90 m x 2,60m) también con placard y el baño principal completo con ducha (2.60 m x 1.50 m) y ventana al exterior. VER PLANO En el hall, el living, el comedor y los dormitorios poseen pisos de madera de roble eslavonia, en el baño y la cocina - lavadero con revestimiento de cerámicas en paredes y pisos ambos modernizados hace 10 años. La instalación de gas fue reemplazada el año 2018.- Unidad en buen estado de conservación con 55 años de antigüedad. En el sector lavadero posee caldera dual para agua cliente y radiadores para calefacción. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CABA. Por mejoras el departamento se muestra a partir del dia 25/03/2025. Expensas $ 119.747 al mes de Enero de 2025 (incluye expensas ordinarias $ 90.587 y extraordinarias $ 29.160) ABL.$ 9.664 al mes de Diciembre de 2024.- Edificio se ubica en la esquina de la calle Pavón y Santiago del Estero, dista 100 m de la Av. Juan De Garay y de la calle Salta ambas vías de circulación rápida y a 300 m de la plaza y estación Constitución (ferrocarril Roca) que posee innumerables líneas de colectivos y el metrobus, que conectan con el centro de la Ciudad de Bs As y el conurbano bonaerense. El ferrocarril que une con la zona sur de la PBA.y el subte con la estación Retiro. A 250 m de la Autopista 24 de Mayo. El área de Constitución es zona principal con equipamiento comercial muy variado de locales de venta general de distintas envergaduras, locales gastronómicos (bares, restaurantes, etc) En las inmediaciones institutos educativos de los tres niveles públicos y privados. En salubridad muy próximo al Hospital Elizalde (Casa Cuna) e instituciones públicas y privadas. Recreativo la plaza de Constitución. El edificio no es accesible para personas con discapacidades físicas.