Depto 3 ambientes en venta en Palermo muy luminoso

Depto 3 ambientes en venta en Palermo muy luminoso

VENTA | 3 AMBIENTES | PALERMO – CHARCAS 4300 Ubicado en el corazón de Palermo, sobre calle Charcas, con excelente conectividad y alto potencial de revalorización. 58,40 m² totales • Amplio living comedor, cómodo y funcional • Muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural al frente • Doble circulación de aire • Ambos dormitorios con grandes ventanas al frente, sobre calle Charcas • Cocina integrada con lavadero, con gran ventanal que aporta luz natural y ventilación • Baño completo • Espacio de guardado adicional detrás de la puerta de acceso Equipamiento: • Agua caliente por calefón a gas • Ventiladores de techo en todos los ambientes • Dormitorio principal con placard, amplio espacio de guarda, aire acondicionado y ventilador de techo • Segundo dormitorio con placard y ventilador de techo Edificio: • Segundo piso por escalera • Construcción sólida de época (1950) • Encargado jornalizado (martes y viernes de 8 a 11 hs) Mejoras recientes: • Reemplazo de cañerías cloacales • Reparación de tanques de agua Mejoras en curso: • Renovación de tableros eléctricos en subsuelo • Puesta en valor del hall de acceso (pisos y pintura) • Obra en etapa final, con finalización estimada en mayo/junio Valor última expensa mes abril: $364.000.- Ubicación y conectividad: • A 3 cuadras de Subte Línea D • Múltiples líneas de colectivo cercanas: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 • Zona de alta demanda, con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y espacios verdes A destacar: • Edificio en proceso de actualización y mejora integral • Próxima incorporación de unidad de portería para alquiler (potencial reducción de expensas) • Excelente luminosidad y ventilación en todos los ambientes • Muy buena distribución • Gran potencial de modernización y valorización Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Contactate para coordinar tu visita. Mudate a la vida que querés.