DEPTO 3 AMB C/ 2 BALCONES - VENTA / BELGRANO

DEPTO 3 AMB C/ 2 BALCONES - VENTA / BELGRANO

Departamento de 3 ambientes de 61,50 m2 totales, ubicado en el cuarto piso de edificio en esquina de Freire y Juramento. MUY LUMINOSO ¡TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO HACE DOS AÑOS! Ingresamos a la propiedad a través de un hall de entrada y accedemos al living comedor, con cocina integrada y salida a gran balcón. El living comedor posee pisos de parquet, placard de guardado, aire acondicionado f/c y salida a balcón hacia la calle Juramento. La cocina está integrada al living y posee barra desayunadora, cocina a gas, calefón, alacenas, muebles bajo-mesada y ventana. Se accede al toilette (con conexión para lavarropas) a través de ella. El balcón es grande y tiene vista abierta. A través de un pasillo damos con los dos dormitorios, el baño y el toilette. Los dormitorios tienen pisos de parquet, placard empotrado y aire acondicionado f/c. El principal posee salida a un pequeño balcón con vista abierta. El baño es completo, con bañera y ventilación natural. Todas las instalaciones fueron recicladas a nuevo (electricidad, agua y gas). El edificio posee buen estado general, rampa, dos ascensores, y cámaras de seguridad. El mantenimiento se hace a través de un encargado de lunes a viernes de 8 a 16, una empresa de recolección de residuos todos los días a las 19h y una persona que se encarga de la limpieza cada 15 días los sábados y domingos de 8 a 16h. Expensas actualizadas febrero 2025: $244.687,- (Incluyen AYSA) Expensas ordinarias: $172.200,- Expensas extraordinarias: $49.200,- ¡EXCELENTE UBICACIÓN! En el corazón del barrio de Belgrano, sobre la calle Ramón Freire esquina Juramento. Zona residencial. Con cercanía a espacios verdes, colegios y múltiples medios de transporte: a pocos metros de la Estación de Tren Belgrano R. Zona de bares y comercios. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.