Depto 2 Ambientes Venta Floresta Terraza Balcón

Depto 2 Ambientes Venta Floresta Terraza Balcón

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - FLORESTA - CAPITAL FEDERAL Listo para mudarse ya!! Departamento ubicado en zona residencial de Floresta, sobre calle Chivilcoy esquina Juan B. Justo, con excelente distribución espacial y terminaciones de calidad. Propiedad estratégicamente emplazada en primer piso de edificio de tres niveles (acceso por ascensor) Con una superficie total de 50 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Edificio con gas natural!!! Terraza propia, de uso exclusivo! Diseñado con criterio funcional, el inmueble ofrece 33 m² cubiertos que incluyen una habitación amplia y luminosa, junto a un baño completo con instalaciones modernas. La distribución permite optimizar cada metro cuadrado, generando ambientes despejados y con potencial para trabajo o vivienda profesional. Entre sus características diferenciales, se destacan un balcón y una terraza de uso exclusivo que expanden visualmente el espacio interior, permitiendo conexión con el exterior y aprovechamiento de luz natural. El estado general es impecable, con terminaciones a estrenar correspondientes a construcción del año 2024. La propiedad representa una inversión sólida para profesionales independientes, parejas jóvenes o inversores que buscan un inmueble funcional en zona consolidada de Capital Federal. Su ubicación en Floresta garantiza conectividad, servicios cercanos y valorización inmobiliaria. Características técnicas: - Superficie total: 50 m² - Superficie cubierta: 33 m² - Superficie semicubierta: 4 m² - Superficie descubierta: 14 m² - Ambientes: 2 - Dormitorios: 1 - Baños: 1 completo - Año de construcción: 2024 Expensas marzo 2026, $ 116.000, incluye: Limpieza 2 veces por semana Ascensor, mantenimiento Seguro, entre otras cosas contra incendios. Agua incluida en la expensas Ideal para inversión o vivienda con potencial de renta. Excelente oportunidad en el mercado inmobiliario actual.