Depto 2 amb c/balcón en Urquiza 1ro x escalera

Depto 2 amb c/balcón en Urquiza 1ro x escalera

Departamento 2 ambientes con balcón en Villa Urquiza 1ro x escalera Descripción de la propiedad: - Edificio de 3 pisos, 4 departamentos por piso. - Primer piso por escalera. Sin ascensor. Bien mantenido. - Terraza de uso común. - No apto profesional. - Apto crédito. - Antigüedad: 1968. - Living comedor (3,20 x 6,49) con pisos de parquet, Estufa tiro balanceado, ventana con persianas a pulmón del edificio. Recibe sol al mediodía. - Cocina separada con ventana a pulmón del edificio. Conexión para lavarropas, Horno a gas 4 hornallas, Calefón, buena presión de agua. Disyuntor. - Pasillito distribuidor (0,81 x 1,69). - Baño completo (1,58 x 2,07) con bañera, ventana hacia medianera. - Dormitorio (3, 40 x 3) con placard amplio, Aa frio/calor, Pisos de parquet, salida por ventanal con persianas a balcón. - Balcón al frente (2,44 x 1,31) , Sol de mañana. - Metraje: Cubiertos: 45,24 m2. Balcón 2,90 m2. Total 48,14 m2. - Expensas estimadas a Enero 2025 $111.000. - Encargado 3 veces x semana sin vivienda. Ubicación en Villa Urquiza: Sobre Av. Olazabal, a 4 cuadras Av. Melian, a 2 cuadras Av. Monroe, a 6 cuadras Av. Alvarez Thomas. Medios de transporte: Colectivos: 19, 76, 93, 107, 113, 114, 133, 140. A 3 cuadras estación Coghlan Tren Línea Mitre ramal mitre y a 5 cuadras estación Luis María Drago Tren línea Mitre ramal Suarez. A 11 cuadras estación Juan Manuel de Rosas Subte Línea B. Link del video: https://www.youtube.com/watch?v=XLM28YXbgyU Se encuentra a 100 metros del nuevo corredor DOHO Donado-Holmberg, rodeado de una gran variedad de comercios , colegios , un polo gastronómico , espacios verdes y áreas recreativas. Es ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila y con rápido acceso al Subte, importantes avenidas y a la Panamericana.