Depósito/taller aprox 90 mts Lanús Oeste

Depósito/taller aprox 90 mts Lanús Oeste

Oportunidad Comercial Única Se vende propiedad con taller/galpón de gran potencial, ideal para: Taller mecánico (autos, motos o utilitarios) Depósito o logística Emprendimientos comerciales o industriales Centro educativo o de salud. Espacio de producción El galpón/taller cuenta con amplias dimensiones, aproximadamente 90 metros, excelente accesibilidad y versatilidad para múltiples rubros. Además, la propiedad ofrece: Una casa principal en 2 pisos habitable c/garage. Dos departamentos independientes de 2 amb, perfectos para renta, vivienda o alojamiento de personal. Un local comercial a la calle, ideal para atención al público o generar una renta adicional. Una propuesta ideal para quienes buscan un espacio productivo con ingresos extra por las unidades accesorias. Terreno de 254 m² (11,95 x 21,76 m) 486 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas Potencial de Desarrollo: FOS: 0.6 | FOT: 2.5 Estudio de factibilidad realizado: 633 m² vendibles Ubicación estratégica: Esquina Vélez Sarsfield, a tan solo 100 mts de Av. Hipólito Yrigoyen, una de las principales arterias comerciales de Lanús Oeste y 200 mts del \"Polo Gastronómico Lanusita\" A pocas cuadras de la estación de tren, centros educativos, comercios y múltiples líneas de transporte Consultanos para más información o para agendar una visita. Invertí en una propiedad con múltiples opciones de desarrollo, renta y valorización futura. Si necesitas vender para comprar , podemos ayudarte! "Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación" . Nuria Andersen CPI : 8767 / 572