DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 1 DORMITORIO POZO

DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 1 DORMITORIO POZO

3 e/ 38 y 39. DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO A LA VENTA EN LA PLATA, EN POZO, CONTRAFRENTE CON BALCÓN. EDIFICIO UP!3 27 UNIDADES FUNCIONALES 2270 metros cuadrados en ejecución 9 NIVELES + SUM - TERRAZA INICIO DE OBRA SEPTIEMBRE 2023 PLAZO DE FINALIZACIÓN DE OBRA 24 MESES CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS BASES, FUNDACIONES Y ESTRUCTURA Hormigón armado, con vigas, losas y columnas realizadas según las formas tradicionales. ALBAÑILERÍA Ladrillos cerámicos tanto para medianeras como para tabiques interiores. Contrapisos y carpetas de cemento realizados con sistema tradicional. Cieloraso de yeso suspendido. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cada unidad tendrá bocas de iluminación conforme necesidades de iluminación de cada ambiente, tomas comunes y tomas reforzados para instalaciones especiales, cañerías para TV por cable y portero eléctrico. Cada departamento poseerá un tablero disyuntor y circuitos independientes de tomas, bocas y bocas especiales. ASCENSOR Sera del tipo electromecánico de primera calidad. Poseerá puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y pintadas en los pisos superiores. La cabina tendrá revestimientos espejados, detalles de acero inoxidable, piso de mármol y artefactos dicroicos. El mismo se entregará con el final de obra municipal y documentación pertinente. INSTALACIÓN SANITARIA Y DE GAS Para la distribución de agua fría - caliente se utilizaran cañerías de termofusión. Para desagües pluviales y cloacales se emplearan cañerías de PPN tipo Awaduct. En el caso de la distribución de as se colocaran cañerías de hierro galvanizado con revestimiento epoxi o termofusion del tipo Sigas. Los tanques de agua de bombeo y reserva serán de PVC u hormigón armado según diseño. Todos los flexibles y las conexiones rígidas a la vista serán cromadas. Cada departamento está equipado con una caldera dual para el abastecimiento de agua caliente y calefacción por un sistema de Radiadores. INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO Se proveerán las cañerías y desagotes (pre instalación) para equipos frío calor de aire acondicionado tipo Split (excluída la provisión y montaje de equipos). TERMINACIONES PLANTA BAJA Y GENERALIDADES La planta baja será totalmente vidriada con detalles en madera, hierro o mampostería según diseño. El piso de Hall será de porcellanato y se combinará con la puerta del acceso al ascensor y del entorno. Los revestimientos de las paredes, serán realizadas con paneles de madera o porcellanato y/o cualquier otro material de diseño. El cieloraso será de yeso con detalles de iluminación. INTERIORES DE LAS UNIDADES GENERALIDADES La puerta de acceso será de madera enchapada y cerradura de seguridad. Los pisos serán de porcellanato. Los cielorasos serán de yeso tanto suspendido como aplicado. ESTAR/COMEDOR Sobre el frente del departamento se colocaran puertas balcón línea Moderna de Aluar con marco de aluminio con vidrio doble de seguridad. Todas las unidades tendrán balcón de largo y ancho variable. DORMITORIO Incluye frente de placard de piso a techo realizado en melamina enchapada. COCINA Los muebles de cocina serán de melamina laqueados con bordes termoformados, con cajoneras y alacenas. Su desarrollo será conforme diseño. Se proveerán horno eléctrico y anafe eléctrico y campana para extracción de humos marca Domec o similar. La mesada será de cuarzo (silestone), con zócalo y sobre mesada según diseño. La pileta será de acero inoxidables y la grifería monocomando, marca FV o similar. El piso de las cocinas se realizara con un revestimiento de porcellanato de primera calidad. Las paredes se terminaran con enlucido de yeso y pintura latex para interiores color blanco. UBICACIÓN Ubicado en pleno corazón de Barrio Norte. - Acceso directo al Centro de la ciudad por Diagonal 74 (Catedral de La Plata) - Acceso directo a la subida de la Autopista La Plata-Bs.As. - Cercanía con la Zona Universitaria, Hipódromo de la ciudad de La Plata, Terminal de Ómnibus y Estación de Ferrocarril Roca. - Ubicación beneficiada por las Avenidas que la rodean: * Avenida 32; * Avenida 38; * Avenida 1; * Avenida 7. Le brindan un acceso directo a puntos estratégicos de la ciudad, líneas de colectivos y zonas comerciales. SUPERCIFIES U.F. 3 SUPERFICIE CUBIERTA DE 55 METROS. SUPERFICIE SEMI CUBIERTA DE 13 METROS. SUPERFICIE TOTAL 68 METROS. ** EFECTIVO CONTADO USD 67.000 CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES** Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad y la compra es en efectivo, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador