Departamento venta La Plata 1 dormitorio estrenar

Departamento venta La Plata 1 dormitorio estrenar

42 E/ 8 y 9. Departamento de 1 dormitorio ubicado en 5to piso al frente con balcon (Entrega prevista Abril 2025). El mismo se desarrolla con una distribucion orientada al frente tanto en su ambiente social livng-comedor como asi tambien su dormitorio principal el cual cuenta con vestidor. Ambos ambientes comparten el balcon corrido de la unidad de medidas aptas como para desarrollar un juego de muebles exterior. La cocina se integra al ambiente social a traves de de barra desayunadora y esta equipada con muebles completos sobre y bajo mesada. Contigua a esta, se encuentra el lavadero separado con puerta de manera de poder tener aparte el lavarropas. En la terraza ubicada en el nivel 8vo se desarrolla el SUM del edificio y tambien se cuenta con espacio libre para recreacion de los consorcistas. Por su ubicacion, tamaño y calidad se convierte en una excelente opcion para vivir siendo esta unidad la ultima a disposicion para la venta. MEMORIA TECNICA: Memoria técnica: PISOS Porcelanato rectificado de primera línea en departamentos, hall,espacios comunes y palieres. CARPINTERÍA Carpinterías exteriores de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Puertas interiores de madera tipo placa con marco de madera. COCINA Revestimiento de porcelanato rectificado de primera línea. Mueble de cocina sobre y bajo mesada revestidos en melamina. Mesada de granito natural. Pileta de acero inoxidable. Cocina de 4 hornallas con horno visor y campana. LAVADERO Instalacion para el lavarropas. BAÑO Revestimiento de porcelanato rectificado de primera línea colocado de piso a cielorraso. Ducha con bañera de primera línea marca Roca o similar. Grifería y artefactos sanitarios de primera línea marca Roca o similar. Vanitory con mueble, espejo y accesorios. Toallero radiador. DORMITORIO Vestidor completo con muebles. CLIMATIZACIÓN Sistema de calefacción por radiadores alimentados por caldera propia de cada departamento. Preinstalación de aires acondicionados frío/calor. BALCÓN Barandas de vidrio en balcones y pasamanos de aluminio o acero inoxidable. SUM Salón de usos múltiples en terraza con parrilla, equipamiento completo (TV, A.A., Mobiliario completo con cocina y heladera, etc), toilette y solarium con moviliario completo (mesas, sillas, reposeras). SEGURIDAD Seguridad por circuito cerrado de cámaras IP. Tarjeta magnética de acceso al edificio. ESTRUCTURA Estructura principal de hormigón armado macizo, cálculo según Normas CIRSOC 201. MAMPOSTERÍA Revoques exteriores ejecutados con azotado impermeable y grueso fratasado. Revoques interiores ejecutados con revoque grueso fratasado y terminación en yeso. PINTURA Látex en paredes interiores y cielorrasos. Esmalte sintético en carpinterías interiores. Exteriores terminados con revestimiento de primera línea. ASCENSOR Ascensor con puertas de cabina y de piso automáticas revestido en acero inoxidable. INSTALACIÓN ELÉCTRICA De acuerdo a las normas vigentes del Enre y Edelap S.A. Disyuntor diferencial, llaves térmicas y conductores normalizados. Sensores de movimiento en espacios comunes. INSTALACIÓN DE GAS De acuerdo a las normas vigentes de Enargas y Camuzzi. INSTALACIÓN SANITARIA Las instalaciones de cloacas y pluviales serán realizadas según las normas vigentes con materiales de primera línea marca Awaduct o similar. Las instalaciones de agua fría y caliente se realizarán con material de primera línea marca Aqua System o similar.