Departamento Venta 3 amb PB sótano y patio

venta

Departamento Venta 3 amb PB sótano y patio

235.000 USD

Expensas : 280.000 ARS

136m² totales
110m² cubiertos
3ambientes
1baño
1toilet
2dormitorios
48años antigüedad

Descripción

Departamento Venta 3 amb PB sótano y patio

Propiedad de 3 ambientes con una ubicación estratégica. Actualmente, una de sus habitaciones funciona como un local comercial con acceso directo desde la calle, pero cuenta con la posibilidad de reconvertirse en una cómoda habitación. Con dos entradas principales independientes (Puerta A y Puerta B), sótano y patio. Superficie total: Local (habitación a la calle): 27 m² Sótano: 32 m² (acceso por escalera de material desde el local) Vivienda: 78 m² cubiertos, con patio semi cubierto (8 m²) y descubierto (18 m²). Local Comercial - Puerta B Ingreso directo desde la calle con un ambiente principal de 27 m² y un baño pequeño (inodoro y pileta chica). El local incluye un sótano de 32 m², con ventilación natural al frente y mecánica al contrafrente, y una división original de madera que separa el ambiente en dos espacios funcionales. Adicionalmente, se puede analizar la posibilidad de integrar el local comercial al escritorio contiguo a la vivienda (actualmente de 3 x 1,70 m), maximizando los metros utilizables para un proyecto adaptado a las necesidades del comprador (ver plano para mayor referencia). Vivienda - Puerta A La propiedad cuenta con una conexión directa al departamento, que incluye: Living comedor (3 x 6 m) con piso flotante y aire acondicionado frío/calor. Cocina equipada (1,90 x 2,70 m): Cocina a gas, espacio para heladera, mesada en granito rojo dragón, alacena y porta microondas. Baño completo (1,65 x 1,85 m): Duchador, bacha con vanitory y ventilación mecánica. Dormitorio (3 x 2,80 m) con placard y aire acondicionado. Patio semi cubierto y descubierto, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad es apto profesional, ideal para uso comercial y residencial, perfecta para quienes buscan combinar negocio y vivienda, con flexibilidad para ampliar espacios según necesidades. Si necesitas vender para comprar, no dejes de hacer tu consulta porque podemos ayudarte a realizar la operación encadenada.

superficie total: 136 m²
superficie cubierta: 110 m²
superficie semicubierta: 8 m²
ambientes: 3
baños: 1
toilets: 1
dormitorios: 2

Antigüedad: 48 años

expensas: ARS 280.000
Apto crédito: Sí
pisos de la propiedad: 8

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Teléfono

Desague Cloacal

Agua Corriente

Amenities

Aire Acondicionado

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Vestidor

Baño

Cocina

Living

Patio

Estudio

Quincho

Características

Placard

Orientación Sur

Disposición Contrafrente

Toilet

Sótano

Agua Potable

Código de publicación (MLS-ID): 181535-33