DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA PALERMO POZO

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA PALERMO POZO

DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR MONOAMBIENTE FULL AMENITIES. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2024 APTO BLANQUEO Ubicado en el corazón del barrio de Palermo Hollywood, Humboldt 1865. Hermosa zona rodeado de cafés, bares, restaurantes y locales. A cuadras del subte, del tren y del metrobus. Hay unidades disponibles desde U$D 70.765.- UNIDAD 403: U$S 80.712.- VALOR DEL M2: U$S 2280.- FINANCIACION: Al boleto en Dólares: U$S 32.285.- Saldo en dólares : U$S 48.427.- 24 Cuotas en pesos: Consultar cuotas al día. Los montos especificados en pesos serán ajustados por Indice de la Cámara de la Construcción (CAC), tomando como base el período de Diciembre 2.022 y comenzarán a abonarse desde la firma del Boleto de Compraventa. Los precios pueden sufrir modificaciones en cualquier momento sin aviso previo. EDIFICIO Y AMENITIES • Subsuelo con acceso por escaleras y ascensor. Amplio SUM con patio inglés, baños y cocina independiente. Gimnasio y espacio de guardado para bicicletas. • Planta Baja con hall acceso de categoría. Gran local comercial con patio y jardín. • Terraza verde en todo el piso superior (10°) con acceso por escaleras y ascensor. Piscina y solárium al frente para aprovechar el sol. Parrillas, cómodo espacio para eventos al aire libre. UNIDADES LIVING Y DORMITORIOS • Pisos de porcelanato primera calidad. • Paredes en enlucido de yeso pintado. • Cielorrasos enlucidos y armados de yeso. COCINAS • Paredes de revestimiento tipo SUBWAY o similar o porcelanato sectores vistos. • Muebles de cocina primera calidad, con bajo mesada y alacenas en melamina blanca, herrajes de primera calidad. Mesada de granito negro Brasil o similar. • Bacha de acero inoxidable Johnson o similar y grifería monocomando FV o similar. • Anafe eléctrico empotrado en mesada y horno eléctrico empotrado. BAÑOS • Cerámica y/o porcelanato en piso y paredes. • Cielorraso de yeso armado. • Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila y bidet. Bañera en acero porcelanizado o ducha según proyecto. • Grifería con cierre cerámica FV o similar. • Mesada de mármol con bacha. CONSTRUCCIÓN • Estructura de hormigón armado con paredes interiores y exteriores en mampostería, y revestimiento de yeso en paredes interiores. • Carpintería y frentes de placard de aluminio. • Puertas interiores de marco de chapa y hojas placa pintadas. INSTALACIONES • Agua caliente central. Cañerías de agua fría y caliente por termofusión. • Cañería de descarga y pluviales en Awaduct. • Instalación eléctrica monofásica con disyuntor, y llaves termomagnéticas en circuitos de bocas y tomas. • Instalación de cañerías y previsiones para aire acondicionado tipo splits frio/calor. Instalación de TV. • Luz de emergencia en palieres, hall de entrada y escalera. UNIDADES DEL 1° - 7° PISO UNIDAD 01 | 51,4 m2 Sup. Cubierta............................... 40 m2 Sup. Semicubierta....................... 8 m2 Sup. Amenities............................ 3,4 m2 UNIDAD 02 | 42,8 m2 Sup. Cubierta........................35,9 m2 Sup. Semicubierta.................. 4,1 m2 Sup. Amenities........................ 2,8 m2 UNIDAD 03 | 35,4 m2 Sup. Cubierta........................ 28,8 m2 Sup. Semicubierta....................4,3 m2 Sup. Amenities.........................2,3 m2 UNIDAD 04 | 39,6 m2 Sup. Cubierta........................ 28,7 m2 Sup. Semicubierta....................8,3 m2 Sup. Amenities.........................2,6 m2 UNIDADES DEL 8° PISO UNIDAD 01 | 115,6 m2 Sup. Cubierta............................ 48,5 m2 Sup. Semicubierta..................... 30,2 m2 Suo. Descubierta……………………. 29,3 m2 Sup. Amenities.............................7,6 m2 UNIDAD 02 | 89,2 m2 Sup. Cubierta............................ 70,8 m2 Sup. Semicubierta......................12,6 m2 Sup. Amenities.............................5,8 m2 UNIDADES DEL 9° PISO UNIDAD 01 | 49,8 m2 Sup. Cubierta............................ 28,5 m2 Sup. Semicubierta..................... 18 m2 Sup. Amenities.............................3,3 m2 UNIDAD 02 | 61,4 m2 Sup. Cubierta............................ 36,1 m2 Sup. Semicubierta......................21,3 m2 Sup. Amenities.............................4 m2 LAS SUPERFICIES SON ESTIMADAS Y PUEDEN SUFRIR VARIACIONES. Transportes Cercanos Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 166 Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1414 Código Postal Argentino: C1414CTS Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL “SABRINA COCCONI CPI 6800 / CSI 6258 TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR COLEGIADO RESPONSABLE CUYO DATO SE CONSIGNA AL INICIO DEL PRESENTE.”