DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIO POZO LOURDES

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIO POZO LOURDES

Imágenes de carácter ilustrativo. No corresponden al departamento publicado. Edificio Alvear 1473 – Lourdes, Rosario. Unidad funcional de 2 dormitorio al contrafrente, ventilación cruzada, con excelente distribución, luminosidad y detalles de calidad. Ubicado en el corazón del barrio Lourdes, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, se desarrolla este moderno edificio, que combina diseño, calidad constructiva y funcionalidad en un entorno consolidado con gran oferta cultural, gastronómica y comercial. • 20 unidades residenciales monoambiente, 1 y 2 dormitorios, con opciones de ambientes divisibles. • Cocheras y oficina en planta baja. • Terraza de uso común con quinchos, asador y espacio recreativo. • Posibilidad de personalizar terminaciones según preferencias de cada propietario. • Construcción tradicional con materiales nobles y excelentes detalles de calidad. • Nuevas tecnologías que reducen el consumo de servicios, bajan costos fijos y facilitan el uso. Características principales: • Unidades en frente y contrafrente. • Superficie total a construir: 1.585 m². • Sistema constructivo: estructura de hormigón armado y cerramientos de mampostería. • Departamentos funcionales, con cocinas equipadas. • Preinstalación de aire acondicionado sistema multisplit en estar-comedor y dormitorios, sin la provisión de equipos.. • Pisos de madera y porcelanato, aberturas de aluminio línea Módena o similar, griferías FV y sanitarios Ferrum/Roca. • Calefacción por radiadores opcional, se ejecutará en IPS especial y se ubicará en dormitorios, estar-comedor y baño (no incluida en el precio base) Planta Baja: • Acceso a hall de ingreso al edificio, con ascensor, escalera y área de servicio. • Un sector de estacionamiento, con ingreso independiente para seis (6) automóviles. • Una oficina con depósito y baño 6 pisos altos • 1° Piso: 1 departamento de dos dormitorios al frente, 1 departamento de un ambiente divisible y 1 departamento de 1 dormitorio. • 2°, 3° y 4° Piso: 2 departamentos de un ambiente divisible y 2 departamentos de un dormitorio. • 5° y 6° Piso: 2 departamentos de dos dormitorios, semipisos. Terraza: • Accesible para uso de todos los departamentos, para actividades lúdicas. • Galería/quincho con asador y baño. • Dos quinchos independientes. Cochera opcional. Financiación: • Anticipo del 40% y el resto en cuotas hasta la entrega del edificio, en pesos ajustadas por C.A.C. • Entrega estimada: abril 2027. Dirección: Alvear 1473, entre 9 de Julio y Zeballos – Barrio Lourdes, Rosario. CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTES, 1 Y 2 DORMITORIOS