Departamento Dúplex 3 amb cochera Homes 3 Nordelta

Departamento Dúplex 3 amb cochera Homes 3 Nordelta

Hermoso Dúplex en barrio El Palmar – HOMES 3 (Nordelta) Ubicado en un primer piso por escalera, este dúplex ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno privilegiado con seguridad 24 hs. Planta baja: Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor, equipado con aire acondicionado frío/calor. La cocina, integrada a través de una barra desayunadora, brinda un diseño práctico y moderno. Desde este sector se accede a un amplio balcón terraza con vista abierta, que cuenta con parrilla y espacio de guardado, ideal para disfrutar al aire libre. Además, en esta planta se encuentra un toilette de recepción. Planta alta: Se accede por escalera a la zona privada, donde se encuentran dos dormitorios con placard (uno de ellos con aire acondicionado frío/calor) y un espacioso baño completo. Ubicación estratégica: El barrio El Palmar está próximo a los colegios y cuenta con acceso directo a la salida de Nordelta por Bancalari. *Seguridad 24 hs *Plaza de juegos para niños *Agua caliente por termotanque *Cochera fija descubierta ¡Una excelente oportunidad para vivir con confort, tranquilidad y espacios para disfrutar en familia! Te recomiendo ver el video. Requisitos: - Contrato por 2 años (consulta por opción anual) en pesos, al tipo de cambio vigente al momento de la firma. - Incremento trimestral según índice IPC. - Para ingresar: Alquiler del primer mes por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Honorarios inmobiliarios: 1,5 meses de alquiler + IVA. - Expensas mensuales: $360.000 (marzo 2025), sujetas a modificaciones y/o ajustes. - Garantía requerida: garantía propietaria o seguro de caución. - Gastos a cargo del inquilino: luz, gas, impuesto municipal, servicio de cable y Wi-Fi.