Departamento Alquiler Núñez Monoambiente Luminoso

Departamento Alquiler Núñez Monoambiente Luminoso

Alquiler de Monoambiente en Núñez. Excelente ubicación y accesos. A tres cuadras de Av. Cabildo, una cuadra de Av. Crisólogo Larralde y cinco cuadras de Av. Libertador. Muy luminoso todo el día por su orientación Norte. Si bien es un lateral no tiene construcciones pegadas lo que le da amplitud, luminosidad y circulación de aire. No acepta mascotas. Cálido ambiente con piso de parquet de 4,90 m x 3,80 m. Cortinas. Hall de entrada con estante sobre el marco de la puerta. Se alquila semiamoblado con una cama volcable de dos plazas que se puede guardar armada, y en su posición cerrada se convierte en sillón. Mesa escandinava con cuatro sillas. Aire acondicionado frío, estufa tiro balanceado y ventilador de techo. Cocina semi - integrada de 2 m x 1,90 m. Conexión para lavarropas. Cortina roller. Agua caliente por calefón. Baño completo de 1,90 m x 1,65 m. Duchador monocomando. El edificio cuenta con dos ascensores. Terraza de uso común. Expensas Marzo 2025 $ 74.000,- incluyen Agua (Aysa). Edificio con dos encargados sin vivienda. En el piso 15 el departamento del encargado se alquila y eso baja el valor de expensas. MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Estación Núñez. FFCC Mitre Ramal Retiro - Tigre a una cuadra y media. Subte Línea D, Estación Congreso de Tucumán a nueve cuadras. REQUISITOS: - Ingresos demostrables. - Garantía Propietaria en C.A.B.A. / Seguro de Caución. CONDICIONES: - 1 Mes adelantado. - 1 Mes de depósito. - Ajuste semestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC). - Contratación de un seguro contra incendio a favor del propietario. - Servicios a cargo del inquilino. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.