Departamento 4 ambientes en Monserrat

Departamento 4 ambientes en Monserrat

Elegancia histórica en el corazón de Monserrat – Bernardo de Irigoyen 678, CABA Ubicado en el icónico edificio de la Asociación Patriótica y Cultural Española, declarado Monumento Histórico Nacional por decreto del Poder Ejecutivo (N.º 20/2022), este departamento de 68 m² cubiertos ofrece la oportunidad única de habitar una verdadera joya arquitectónica de 1916, cargada de valor patrimonial y simbólico. La propiedad se emplaza en pleno barrio de Monserrat, frente al parque del Monumento a Julio Argentino Roca y a pasos de Avenida Belgrano y la Avenida 9 de Julio, en una zona de altísima conectividad con múltiples líneas de subte, colectivos y cercanía a puntos neurálgicos del microcentro porteño, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El edificio es un exponente del estilo ecléctico de principios del siglo XX, con una imponente fachada de piedra tallada, portones de hierro forjado ornamentado, balcones franceses y detalles clásicos que reflejan el esplendor arquitectónico de la época. Acceder a él es como ingresar a otra época, con una atmósfera solemne y señorial. Distribución interior: Hall de entrada que comunica a los distintos ambientes x ascensor y escalera. Tres dormitorios de excelentes proporciones, luminosos, con pisos de madera originales y aberturas de época. Sala de estar y comedor con mobiliario clásico y detalles de época. Baño con revestimientos retro y ventilación natural. Cocina independiente con muebles bajo mesada y espacio de guardado. Techos altos, molduras y puertas dobles de vidrio repartido que conservan el carácter original de la construcción. Este departamento es ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un entorno con historia, encanto y ubicación estratégica, en uno de los barrios más antiguos y tradicionales de Buenos Aires. Posibilidad de conservar mobiliario antiguo en caso de interés. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio.