Departamento 4 ambientes en Alquiler - Wilde

Departamento 4 ambientes en Alquiler - Wilde

Las Flores 1600 Torre 48 - Complejo de Wilde DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES EN EL COMPLEJO DE WILDE Respecto a la propiedad: - Ubicado en el 5to piso - Vista al contrafrente - Sol de mañana -Cuenta con living comedor amplio y luminoso -Calefacción por estufa tiro balanceado. -La Cocina se parada completa, con bacha de acero inoxidable, muebles bajo y sobre mesada de madera. -Espacio y conexión para lavarropas integrada a la cocina - El 3er dormitorio -Baño completo con ducha CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Calefacción por estufa tiro balanceado Calefón a gas MEDIDAS: Superficie total 66 mts2. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: 2 ascensores Cámaras de seguridad en espacios comunes SERVICIOS: Agua corriente incluido en las expensas Luz Gas Cloacas DETALLE GASTOS Y REQUISITOS: $ 650.000 Mes de adelanto Deposito de Garantía U$S 600 (dólares) $ 780.000 Honorarios Inmobiliaria (4% + I.V.A. Incluido) $ 78.000 Sellado de Contrato (0.5% del total del contrato) $ 80.000: Certificación de firmas escribanía. (A confirmar por escribanía) puede variar segun la cantidad de garantes que deban firmar $1.588.000 pesos (aprox)+ U$D 600 dólares = TOTAL INGRESO ALQUILER GARANTÍA: Seguro de Caución, con demostración de ingresos (recibo de sueldo). Para calcular valor del seguro de caución: https://www.finaersa.com.ar/calculadora Para hacer el cálculo los datos a ingresar son: Mes alquiler ($650.000), Expensas ($200.000), Meses del contrato (24). -Se permite una mascota pequeña: en este caso, el depósito en garantía pasa de U$$600 a U$$1000 dólares. BENEFICIOS DEL COMPLEJO -El departamento se encuentra ubicado en un barrio cerrado de 48 torres y cuenta con: Seguridad las 24 horas en todas las puertas del barrio, como también dentro, con sistema de rondín que circulan durante las 24hs -Tiene un centro comercial de tres niveles con más de 300 locales, esto es clave para el barrio ya que no hace falta salir de esta mini cuidad -Cuenta con un polideportivo con canchas de futbol, sector para jugar al básquet y pista de skate En el mismo Sector del Polideportivo están los Salones de Fiesta y Quinchos con parrillas -Cada 4 edificios hay plazas de juegos para los más chicos -Los estacionamientos son de uso común dentro del mismo barrio y también hay estacionamiento privado dentro y fuera del mismo. (CONSULTE DISPONIBILIADAD POR COCHERAS PRIVADAS) -Es un Barrio Ideal para familias con hijos como también para adultos mayores que buscan estar seguros y tranquilos, con espacios verdes y una vida social tranquila a solo 15 minutos de la Capital Federal. -Frente al Barrio tenemos Colegios primarios, secundarios y clubes deportivos como Independiente con una de las piletas más grande de todo Latinoamérica, canchas de tenis y un todo un predio para disfrutar. - Acceso a transporte público que va hacia CABA y al sur. con Líneas de colectivo como el 159 - 324 y a pocas cuadras Varios ramales como la Línea 129, Línea 98 ramal 116, Línea 295) A cuadras del Acceso Sudeste, y a tres cuadras de la subida a Autopista Buenos Aires - La Plata. -La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de Lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. Ver