Departamento 4 amb venta La Boca Catalinas Sur

Departamento 4 amb venta La Boca Catalinas Sur

Departamento de 4 ambientes ubicado en el Barrio Catalinas Sur, en la mejor parte del Barrio de La Boca. Muy luminoso, todos los ambientes con vista abierta a los jardines internos. Distribución: - Amplio living comedor con balcón francés y vista abierta. Medidas aprox. 7.00 x 3.10 - Cocina muy cómoda con artefacto a gas, bajo mesada y alacenas con muy buen espacio de guardado. Medidas aprox. 4.50 x 1.50 - Lavadero independiente de 1.50 x 0.95 - Dormitorio 1, medidas aprox. 3.80 x 2.45 (con placard) - Dormitorio 2, medidas aprox. 2.95 x 2.75 - Dormitorio 3 (actualmente ambientado como comedor diario), medidas aprox. 3.20 x 2.45 - Baño completo con placard de guardado, medidas aprox. 2.30 x 2.00 - Pasillo de distribución con amplio placard de guardado Publicación con fotos, video, plano y tour virtual!!! Luz todo el día y ventilación cruzada. El departamento fue reciclado. El servicio de gas fue totalmente renovado en el edificio según normativa vigente de Metrogas. Cuenta con dos estufas de tiro balanceado. El tercer dormitorio fue modificado por razones de funcionalidad y actualmente se utiliza como comedor diario, pero se puede volver a su estado original. Sobre el barrio Catalinas Sur: Es un micro barrio dentro de La Boca y un verdadero oasis dentro del caos porteño, ubicado a sólo 15 minutos del microcentro. El complejo está totalmente parquizado (el diseño fue realizado por el paisajista Carlos Thays), por dentro se circula por caminos peatonales rodeados de jardines. El ambiente es muy cálido y los edificios están pintados de cálidos colores. Realmente es vivir en un microclima en plena ciudad. Cuenta con 5 plazoletas con juegos para niños, la iglesia de Los Emigrantes, un destacamento policial le brinda mucha seguridad, y dos escuelas. Ideal para vivir en familia. A una cuadra se encuentra el Hospital Argerich y Puerto Madero, y a dos cuadras se encuentra el Parque Lezama y la Plaza Malvinas. Además el barrio cuenta con una muy importante red de transporte, al que se sumó el Metrobús de la Av. Almirante Brown. Colectivos por Av. Almirante Brown: 4, 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 152, 159 y 168 Colectivos por Av. Patricios: 10, 20, 22, 24, 39, 46, 70, 74, 93, 102 Excelente relación precio-calidad. Expensas razonables (febrero 2025 $ 132.900). Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte.