Departamento 3 Ambientes en Venta Caballito

Departamento 3 Ambientes en Venta Caballito

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA 88M² CABALLITO CAPITAL FEDERAL. APTO CRÉDITO BANCARIO. Se acepta permuta por propiedad de menor valor en CABA, sujeta a evaluación del propietario. Semipiso estratégicamente ubicado en el corazón de Caballito, este departamento representa una oportunidad inmobiliaria de alto valor para inversores y familias que buscan vivir en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Avenida Directorio al 200. • Superficie total de 88 m² (68 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos). • Distribución funcional con 3 ambientes: 2 habitaciones amplias y luminosas. • Orientación sureste con excelente iluminación natural. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con placard. • Segundo dormitorio confortable. • Baño completo reciclado. • Cocina integrada al comedor diario. • Balcón terraza con vista urbana. • Disposición frente que garantiza luminosidad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Pisos de parquet original en las habitaciones. • Ventanas de cierre hermético (DVH). • Puerta blindada. • Aires acondicionados. • Ascensor en edificio. • Espacios de guardado estratégicamente distribuidos. SERVICIOS Y CONECTIVIDAD • Servicios completos: electricidad, agua, gas natural • Conexiones de internet, televisión por cable y satelital • Cercano a transporte público: múltiples líneas de colectivo • Acceso inmediato a línea E de subte. • En las expensas incluye el servicio de Aysa. ENTORNO URBANO • A dos cuadras del polo gastronómico de Avenida Pedro Goyena. • Zona con alta valorización inmobiliaria. • Barrio con infraestructura completa. CONDICIONES DE VENTA • Estado general: muy bueno. • Permite mascotas. • Listo para mudarse. Oportunidad única para quienes valoran un hogar con personalidad en una ubicación estratégica de Capital Federal.